Решение № 2-4832/2023 2-4832/2023~М0-2194/2023 М0-2194/2023 от 7 июня 2023 г. по делу № 2-4832/2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выделе долей в наследуемом имуществе,

Установил:

ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1, в котором просила выделить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 70 лет октября, <адрес>, в том числе доли наследодателя, ответчиков и членов семьи получателя материнского капитала.

Заявленные требования были мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приобрел в общую совместную собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 70 лет октября, <адрес>, стоимостью 1700 000 рублей, из которых: 595000 рублей выплачены наличными деньгами, а сумма в размере 1105000 рублей из средств кредита, предоставленного Банк ВТБ 24.

Часть кредитного обязательства исполнена за счет направления средств материнского капитала. После смерти ФИО2 обязательства по погашению ипотечного кредита несет ФИО4

Обязательство о наделении долями ФИО3, ФИО1, ФИО4 не исполнено, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

В связи с указанным истец просила выделить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе доли наследодателя, ответчика и членов его семьи получателя материнского капитала следующим образом:

- 8/30 доли ФИО2;

- 8/30 доли ФИО5;

- 2/30 доли несовершеннолетней ФИО10 Яне ФИО6;

- 12/30 доли ФИО4.

В судебное заседание стороны не явились.

От истца поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие (л.д. 35).

Ответчик ФИО3, действующая как в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования признавала в полном объеме (л.д. 61).

3-е лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 57).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака ФИО2 приобрел в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9-10), на что ответчик ФИО3 дала свое согласие (л.д. 8). Стоимость данного жилого помещения на момент покупки составляла 1 700000 рублей, из которых 595000 рублей выплачены наличными деньгами, а сумма в размере 1105000 рублей из средств кредита, предоставленного Банк ВТБ 24 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кредитным договором (л.д. 9-10, 11-12).

В целях исполнения обязательств по кредитному договору, заключенного для приобретения вышеуказанной квартиры, ФИО3 были предоставлены средства материнского (семейного капитала) на сумму 453028 рублей (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № (л.д. 25), в связи с чем, выделить доли в приобретенной квартире не представляется возможным.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон №) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной

поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одним из видов социальной поддержки является выплата средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки — материнский (семейный) капитал.

В соответствии с ч. 4 и ч. 6 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого; второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре в отношении имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность в том числе детей.

Определение размера доли одного из участников общей долевой собственности и признание за ним права на долю в определенном размере невозможно без определения размера долей иных сособственников (п. 2 ст. 244, ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

Необходимость определения размера долей всех участников общей долевой собственности при определении размера долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, следует и из разъяснений, данных в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

С учетом вышеуказанных норм законодательства, принимая во внимание, что вышеуказанная квартира была приобретена, в том числе, за счёт денежных средств с использованием средств материнского капитала, где доли супругов и детей определены не были, а в настоящее время не представляется возможным в виду смерти ФИО2, суд считает права истца нарушенными, а потому, полагает, что в спорной квартире доли детей и родителей должны быть определены.

Учитывая, что возврат денежных средств по кредиту производился в том числе с использованием средств материнского капитала, расчет долей, приобретенных каждым членом семьи получателя материнского капитала, необходимо произвести следующим образом:

полная стоимость квартиры составила 1 700 000 рублей;

расчет долей пропорционально размера материнского капитала:

453 026 (сумма материнского капитала) / 4 (члены семьи получателя материнского капитала) =113 256,50 рублей (стоимость доли каждого исходя из суммы материнского капитала);

1 700 000 (полная стоимость квартиры) / 113 256,50 рублей (1/4 средств материнского капитала) = 1/15 (доля приходящаяся на каждого члена семьи получателя материнского капитала, приобретенная за счет средств материнского капитала), что эквивалентно 2/30 доли каждому.

При этом, расчет долей выплаченных за счет совместных средств супругов составит:

согласно ответа предоставленного ПАО «Банк ВТБ» на момент смерти наследодателя остаток основного долга по кредитным обязательствам составил 537 131,27 рублей (л.д. 50), следовательно за счет совместных средств супругов выплачена сумма кредита в размере: 1 105 000 (сумма кредита) - 453 026 (материнский капитал) - 537 131,27 (остаток задолженности на день смерти) = 114 842,73 + 595 000 (первоначальный взнос) = 709 842,73 рублей;

709 842,73 / 113 256,50 = 6 (6/15, что эквивалентно 12/30) по 6/30 выплачено каждым из супругов + 2/30 за счет средств материнского капитала, следовательно, доля каждого из супругов выплаченная за счет совместных средств и средств материнского капитала составляет по 8/30.

Исходя из указанного выделение долей должно производиться следующим образом: по 8/30 ФИО2 и ФИО3; 2/30 – несовершеннолетней ФИО1 и 12/30 ФИО4

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, ответчик исковые требования признавала в полном объеме.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Согласно положений ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выделе долей в наследуемом имуществе – удовлетворить.

Определить за ФИО4 8/30 доли, за ФИО2 8/30 доли, за ФИО3 8/30 доли, за ФИО10 Яной ФИО6 2/30 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С. Фролова