Решение № 2-673/2026 2-673/2026~М-226/2026 М-226/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-673/2026

Дело №2-673/2026

УИД 13RS0023-01-2026-000375-15


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 19 марта 2026 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Базаевой А.И.,

с участием в деле:

истца – федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева», его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 5 февраля 2026 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика – ФИО2,

прокурора – старшего помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Мещеряковой Инны Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» (далее – ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что ответчику, как работнику МГУ им. Н.П. Огарева на основании решения администрации университета от 10 января 1994 г. выдан ордер на жилую площадь в общежитии № по адресу: <адрес>. На момент обращения с иском ФИО2 в трудовых отношениях с истцом не состоит.

Проживание и регистрация ответчика в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжение имуществом. Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался.

Основываясь на положениях статей 35, 94, 102. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 45, 105, 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 18 января 2026 г., истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Определением судьи от 16 февраля 2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону истца привлечены Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что она состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях и не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, просила оставить иск без удовлетворения.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации г.Саранска от 31 декабря 1993 г. №1835 утвержден акт государственной приёмочной комиссии от 27 декабря 1993 г. «О приемке в эксплуатацию законченного строительством общежития на 704 места по <адрес>». Ректору МГУ им. Н.П. Огарева разрешено ввести указанный объект в эксплуатацию, принять его на баланс и коммунальное обслуживание.

На основании акта приема-передачи имущества №02/12 от 24 марта 2002 г. Государственный комитет Республики Мордовия по управлению государственным имуществом передал ФГОУ МГУ им. Н.П. Огарева имущество, находящееся на балансе по состоянию на 01 января 2002 г. в оперативное управление, в том числе здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>.

Право оперативного управления на здание общежития № зарегистрировано за МГУ им. Н.П. Огарева 19 июня 2002 г.

На основании ордера на жилую площадь в общежитии от 10 января 1994 г. №101, выданного МГУ им. Н.П. Огарева, ФИО2, ассистенту кафедры немецкого языка, предоставлена комната № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения администрации МГУ им. Н.П. Огарева от 6 января 1994 г.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21 февраля 2024 г., 9-этажное здание общежития № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Российской Федерации на праве собственности с 14 февраля 2011 г.

Согласно выписке из домовой книги от 17 ноября 2025 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 25 мая 1994 г. ФИО2

В соответствии с архивной справкой ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» от 10 ноября 2025 г. ФИО3 работала в МГУ им. Н.П. Огарева в следующие периоды:

с 01 сентября 1993 г. принята на должность ассистента кафедры немецкого языка (приказ от 15 сентября 1993 г. №1753-к);

с 01 сентября 2006 г. переведена на 0,5 ставки ассистента этой же кафедры (приказ от 17 августа 2006 г. №4586-к);

17 января 2008 г. уволена с 0,5 ставки ассистента кафедры немецкой филологии в связи с истечением срока трудового договора (пункт 2 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации) (приказ от 9 января 2008 г. №28-л).

Согласно справке ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» от 24 ноября 2025 г. ФИО2 на дату выдачи справки в трудовых отношениях с университетом не состоит.

21 октября 2025 г. ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» направило в адрес ФИО2 претензию-уведомление с просьбой освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 15 дней с момента получения претензии, которое оставлено без удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР).

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Также указанные положения закона распространяются на граждан, которые имеют право состоять на таком учете.

Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР; эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В силу пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Из материалов дела следует, что трудовой стаж ФИО2 в МГУ им. Н.П. Огарева составляет более 14 лет (с 1 сентября 1993 г. по 17 января 2008 г.) При этом к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.) ее трудовой стаж составил более 10 лет.

Постановлением Администрации г.о.Саранск от 27 апреля 2012 г. №1586 ФИО2 с составом семьи из 1 человека поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья по категории «работник предприятия».

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26 февраля 2026 г. за ФИО2 права на недвижимое имущество не зарегистрированы.

Справкой, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия 31 октября 2025 г., также подтверждается, что до 01 декабря 1998 г. право собственности за ФИО2 в органах БТИ не зарегистрировано.

Согласно информации, представленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия 26 февраля 2026 г., ФИО2 работает в <данные изъяты>, и размер ее вознаграждения составлял за период с января 2025 г. по сентябрь 2025 г. 11250 руб. в месяц. Получателем пенсии и иных социальных выплат в период с 01 января 2025 г. по 24 февраля 2026 г. не являлась.

Из ответов МВД по Республике Мордовия от 5 марта 2026 г., Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия от 3 марта 2026 г., Главного управления МЧС России по Республике Мордовия от 27 февраля 2026 г. за ФИО2 автотранспортные средства, маломерные суда, самоходные машины и другие виды техники не зарегистрированы.

Согласно ответу Министерства социальной защиты, труда и занятости населения Республики Мордовия от 3 марта 2026 г. ФИО2 получателем мер социальной поддержки не является, за их назначением в учреждения социальной защиты населения Республики Мордовия не обращалась.

Таким образом, на момент предоставления жилого помещения в 1994 году ФИО2 относилась к предусмотренной пунктом 6 статьи 108 ЖК РСФСР категории граждан, имеющих право на предоставление другого жилого помещения в случае выселения из занимаемого ей служебного жилого, и данное право сохранено за ней к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, на момент рассмотрения спора ФИО2 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Следовательно, на ФИО2 распространяются положения статьи 13 Вводного закона и пункта 6 статьи 108 ЖК РСФСР, в связи с чем исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» уплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб., что подтверждается поручением о перечислении на счет № 34493 от 27 ноября 2025 г. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска.

Учитывая, что исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» оставлены без удовлетворения, оснований для распределения судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

иск федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина

Мотивированное решение суда составлено 30 марта 2026 года.