Решение № 2-422/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-422/2017

Дело ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Юшковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, Администрации Псковского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ТУ ФАУГИ по Псковской области о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: ***, в соответствии с межевым планом от 09 июня 2017 года, изготовленным кадастровым инженером С.А.А., в порядке наследования по закону после смерти матери Х.С.А.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является сыном Х.С.А., умершей 23 марта 2016 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что право собственности Х.С.А. не было зарегистрировано, ФИО2 не может оформить свои права на данное наследство.

В суде в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям; произведена замена ответчика Администрация г. Пскова на ответчика Администрация Псковского района.

Истец в суд не явился, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

Ответчик ФИО3 в заявлении, адресованном суду, признал исковые требования в полном объеме (л.д. 83).

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Псковской области в суд не явился, в отзыве представленном в суд, указал, что Территориальное управление не может быть надлежащим ответчиком по делу. Просил рассмотреть дело без участия его представителя (л.д. 70).

Представитель ответчика Администрации Псковского района в суд не явился, в адресованном суду заявлении указал, что Администрация Псковского района является ненадлежащим ответчиком по делу. Решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 82).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. в суде пояснила, что спорный земельный участок наложений, пересечений границ не имеет. Решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Кутузово» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда (л.д. 50).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Администрации г. Пскова от 10.06.1994 № 1381-р «Об оформлении документов на землю членам садово-огороднического общества «Кутузово», согласно списка членов садово-огороднического общества «Кутузово», Х.С.А. передан в частную собственность земельный участок, предоставленный для коллективного садоводства из земель совхоза «Большевичка» Псковского района, вблизи д. *** (л.д. 52-54).

Из ответа СНТ «Кутузово» от 26.01.2017 № 1/17, справки СНТ «Кутузово» от 26.07.2016 № 18/16 следует, что Х.С.А. с 1994 года по 2016 год являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Кутузово», и ей принадлежал на праве собственности участок ***, с КН *** (л.д. 26, 108).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с КН ***, площадью 1 500 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***, принадлежал на праве собственности Х.С.А. (л.д. 7).

23 марта 2016 года умерла Х.С.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

При жизни Х.С.А. не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с КН ***, расположенный по адресу: *** что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.01.2017 № 60-0-1-33/4004/2017-349 (л.д. 29).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что Х.С.А. на праве собственности принадлежал земельный участок *** с КН ***, расположенный в СНТ Кутузово, г. Псков, Псковской области.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ФИО2 является наследником первой очереди по закону после Х.С.А., что подтверждается свидетельством о рождении, из которого следует, что истец является сыном Х.С.А. (л.д. 10).

В установленный законом 6-месячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8) и, как следует из материалов наследственного дела, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество оставшееся после смерти Х.С.А.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, истцу было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Х.С.А. на данный участок, что подтверждается ответом нотариуса.

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти Х.С.А. является ее сын – ФИО3, который в суде отказался от притязаний на земельный участок, признав иск в полном объеме (л.д. 83).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану от 09 июня 2017 года, изготовленному кадастровым инженером С.А.А., земельный участок расположен по адресу: ***. Фактическая площадь указанного земельного участка составила 1 500 кв.м. В данных границах земельный участок существует и обрабатывается на местности более пятнадцати лет (л.д. 91-112).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: *** в соответствии с межевым планом от 09 июня 2017 года, изготовленным кадастровым инженером С.А.А., в порядке наследования по закону после смерти матери Х.С.А., поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, Администрации Псковского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: ***, в соответствии с межевым планом от 09 июня 2017 года, изготовленным кадастровым инженером С.А.А., в порядке наследования по закону после смерти матери Х.С.А., умершей 23 марта 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: ***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Дело ***