Решение № 2-3174/2017 2-3174/2017~М-3302/2017 М-3302/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3174/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года № 2-3174

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

с участием помощника прокурораГалимова Б.Р.

при секретаре Пугиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетних *** ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, просят выселить их из спорного жилого помещения, снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства и взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Ответчики о дне слушании дела извещены по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления «Опека» исполкома Альметьевского муниципального района РТ удовлетворению исковых требований не возражает.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1 и ФИО3 по договору купли-продажи приобрели у ответчика ФИО2 <адрес>. Данная квартира приобретена за счет кредитных средств, предоставленных ОАО АКБ «Ак Барс» Банк и заложена в пользу банка.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.7).

Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО3 ФИО1 Шайдуллину Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворен. Кредитный договор № от 28.08.2013г., заключенный между ОАО «АК БАРС» БАНК и ФИО3, ФИО1 и ФИО6 расторгнут. Взыскано солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО6 в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК 1184214 руб. 10 коп.сумма долга по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (984328,59 руб.) за период с 07.05.2015 года по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 14 % годовых. Взысканы с ФИО3, с ФИО1,ФИО6 в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК по 6707,02 рублей в счет возврата государственной пошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, определен способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установлена начальная продажная цена в размере 80 % от рыночной стоимости квартиры в размере 1200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанной квартиры является истец.

Таким образом, спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, каких-либо законных оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчики не представили, поэтому у них отсутствует равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных иск в части выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО1, ***, ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК в возврат госпошлины 3000 рублей.

Взыскать ФИО2 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК в возврат госпошлины 3000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: