Решение № 2-606/2019 2-606/2019~М-505/2019 М-505/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-606/2019

Дело № 2-606/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 11 июня 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской области, обосновав свои требования тем, что между ФИО3 и муниципальным образованием Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Первого заместителя Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО4 13 июля 2018 года заключён договор социального найма жилого помещения № № согласно которому ФИО3 для проживания с семьёй предоставлена упомянутая квартира. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года истцы имеют право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, подтверждающих их местопребывание до 28 марта 1996 года. В связи с чем, ФИО1 и ФИО2 вынуждены обратиться с заявлением в суд.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. ФИО3, действующая по доверенности в интересах ФИО1 и ФИО2, представила заявление, с просьбой рассмотреть данное дело без их участия и с поддержанием исковых требований.

ФИО3, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия. В удовлетворении исковых требований не возражает. От участия в приватизации квартиры № <адрес> общей площадью 41,5 м?, расположенной по адресу: Смоленская область, г<адрес>, отказывается добровольно, поскольку данное право уже использовала. Последствия отказа от участия в приватизации ей известны и понятны. Даёт согласие на приватизацию данной квартиры ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Договору социального найма жилого помещения № № от 13 июля 2018 года муниципальное образование Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Первого заместителя Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО4 передало ФИО3 для проживания с семьёй изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 41,5 м?, находящееся по адресу: Смоленская область, г<адрес> (л.д.10-11).

Согласно Выписки из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: Смоленская область, <адрес> с 28 марта 1996 года по настоящее время (л.д.14).

Зарегистрированные права на данную квартиру отсутствуют, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 мая 2018 года № № (л.д.12-13).

Данных о том, что истцы принимали участие в приватизации в совершеннолетнем возрасте материалы дела не содержат.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 09 апреля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него на территории Российской Федерации объекты недвижимости за период с 01 января 1991 года по 09 апреля 2019 года (л.д.15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № № от 09 апреля 2019 года ФИО1 на основании договора купли-продажи имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> (л.д.16).

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № <адрес> общей площадью 41,5 м?, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес> общей площадью 41,5 м?, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской области, по 1/2 доли за каждым.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 17 июня 2019 года.