Решение № 2-664/2018 2-664/2018~М-638/2018 М-638/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-664/2018

Дело №2-664/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истицы - ФИО1,

представителя истицы - ФИО2,

представителя

ответчиков - адвоката Мамонтова С.Н.,

представителя третьего лица - службы

по делам несовершеннолетних и

защите их прав - ФИО3,

представителя третьего лица –

ОМВД России по <адрес> - ФИО4,

прокурора - Матевощук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес>, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, с участием прокурора <адрес> Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником жилого <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, в котором зарегистрирована ФИО5 и ее несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2015 году ответчица вместе с детьми переехала на другое постоянное место жительства, при этом с регистрационного учета она не снята до настоящего времени, в связи с чем истица просит признать ФИО5 и ее несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. Судом по известному адресу ответчиков направлялись судебные извещения с уведомлением, однако отправленные судебные извещения с уведомлением вернулись в суд без вручения их ответчикам.

Определением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 назначен адвокат в качестве их представителя.

Представитель ответчиков Мамонтов С.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> ФИО4 в судебном заседании просил разрешить дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым ФИО3 в судебном заседании пояснила, что на учете в Отделе по делам несовершеннолетних и защите их прав семья И-вых не состоит. Отдел не владеет сведениями о месте их нахождения, в связи с чем не возражала против удовлетворения иска.

Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы, и выписке о регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО1 является собственником <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым (л.д.4-6).

Согласно ответа на запрос, выданного ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт.Советский <адрес> (л.д.22).

Согласно домовой книги и акта обследования материально-бытовых условий семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Советский <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают с июня 2015 года (л.д.10-14).

Как пояснил в судебном заседании свидетель Свидетель №1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с июня 2015 года в спорном доме не проживают, местонахождение их ему не известно. В домовладении их личных вещей нет.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО5, ФИО6, ФИО7, истица ФИО1 действовала в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в спорном домовладении, но фактически там не проживают с 2015 года, членами семьи истицы они не являются, коммунальные платежи не оплачивают, жилым домом не пользуются. Таким образом, ответчики не используют спорное жилое помещение для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем требования истицы о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим ей жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения ФИО5, ФИО6, ФИО7 права пользования спорным жилым домом подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 5, 10-12, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес>, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко