Решение № 2-824/2018 2-824/2018 ~ М-670/2018 М-670/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-824/2018

<данные изъяты> Дело № 2-824/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просят признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 3/15 доли, за ФИО4 на 2/15 доли, за ФИО3 на 8/15 долей, за ФИО2 на 2/15 доли, на земельный участок площадью 2016 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0060101:711, расположенный по адресу: <адрес>, погасить сведения в Едином государственном реестре недвижимости о ранее учтенном земельном участке площадью 469 кв.м. с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>, погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости №от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 469 кв.м с кадастровыми номером № находящийся по адресу: <адрес>, погасить сведения в Едином государственном реестре недвижимости о ранее учтенном земельном участке площадью 938 кв.м. с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>, погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок площадью 938 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес> (новый адрес <адрес>), изменив сведения о площади данного земельного участка с 609 кв.м на 2016 кв.м, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 85,1 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 2016 кв.м, на котором расположено указанное домовладение, был закреплен за его собственниками следующим образом: за ФИО1 на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного в соответствии с ним свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью 469 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; за ФИО5 Д,Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ (наследодателем – ФИО4, ФИО3, ФИО2) на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного в соответствии с ним свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью 938 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>; к ФИО3 на основании договора дарения земельного участка и размещенной на нем 2/5 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Фактически вышеуказанные земельные участки составляют единое землепользование общей площадью 2016 кв.м, в отношении которого ранее был осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением соответствующего номера № что подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в документах о выделении указанных земельных участков, их площадь была указана неверно, а сами документы не соответствуют принципу «единства судьбы» земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Из-за неверного указания площади земельного участка в документах на землю истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на общий земельный участок пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и определить границы данного земельного участка. Изложенное выше нарушает права истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание не явилось, возражений на иск не представило.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 85,1 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>:

- 3/15 доли ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- 8/15 долей ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти отца – ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения земельного участка и размещенной на нем 2/5 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- 2/15 доли принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти отца – ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- 2/15 доли принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, после смерти супруга – ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного в соответствии с ним свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 469 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

ФИО5 Д,Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного в соответствии с ним свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 938 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. Наследниками к его имуществу являются ФИО4, ФИО3, ФИО2, которые в установленный законом срок обратились в нотариальную палату и получили свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю указанного земельного участка каждый.

ФИО3 на основании договора дарения земельного участка и размещенной на нем 2/5 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>.

Фактически вышеуказанные земельные участки составляют единое землепользование общей площадью 2 016 кв.м, в отношении которого ранее был осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением соответствующего номера МО-7-18-1, что подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Реальный раздел дома и земельного участка не производился.

Статьей 1 ЗК РФ установлены основные принципы земельного законодательства, согласно которых настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп.5).

В документах о выделении спорных земельных участков, их площадь была указана неверно, а сами документы не соответствуют принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Поскольку истцам жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес <адрес> принадлежит на праве долевой собственности, то и земельный участок общей площадью 2016 кв.м принадлежит им на праве общей долевой собственности в соответствии с долей в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2016 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 3/15, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2016 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 2/15, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2016 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 8/15, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2016 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 2/15.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 469 кв.м. с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись №от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 469 кв.м с кадастровыми номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 938 кв.м. с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО2 на земельный участок площадью 938 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> (новый адрес <адрес>), изменив сведения о площади данного земельного участка с 609 кв.м на 2016 кв.м.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>