Решение № 2-775/2021 2-775/2021~М-704/2021 М-704/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-775/2021

Дело № 2-775/2021

УИД02RS0006-01-2021-001298-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улаган

27 июля 2021 года

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Палагина А.В., при секретаре Белешевой Э.Э., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бегимбекова Марала Чаншаркановича к Администрации МО «Улаганский район» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к Администрации МО «Улаганский район» о снятии земельного участка с кадастровым № с кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 владеет и пользуется земельными участками с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>, которые имеют статус актуальных, не имеют пересечений с иными земельными участками.

В 2020 году в ходе межевых работ, связанных с перераспределением границ вышеназванных земельных участков, истцу стало известно, что принадлежащие ему земельные участки имеют пересечения границ с земельным участком с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности МО «Улаганский район».

Решением Улаганского районного суда Республики Алтай от 17.02.2021 года сняты с кадастрового учета границы учетной части земельного участка с кадастровым № по следующим характерным (поворотным) точкам, установленных в системе координат МСК-69, зона 2 и в системе МСК-04, зона 2.

При повторном обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай выявлено, что и на иные площади земельных участков истца налагаются площади земельного участка с кадастровым №, собственником которого является МО «Улаганский район», при том, что принадлежащие истцу земельные участки были ранее поставлены на кадастровый учет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, отложить рассмотрение дела не просил.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, пояснила, что принадлежащие истцу земельные участки поставлены на кадастровый учет ранее земельного участка с кадастровым №. При этом в настоящее время выясняется, что границы этих участков имеют пересечение, что свидетельствует о кадастровой ошибке, допущенной при учёте земельного участка с кадастровым №, который не может находиться в одном кадастровом квартале с земельными участками принадлежащими истца, поскольку номер их кадастрового квартала различный.

Ответчик Администрации МО «Улаганский район», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Алтай и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Ответчик Администрация МО «Улаганский район» направила в суд заявление о признании иска. Заявление о признании иска подписано и.о. главы администрации МО «Улаганский район» ФИО3, сведения о разъяснении ст.ст. 39, 173 ГПК РФ имеются.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровым № по адресу: <адрес> (учёт с 11.06.2013); № по адресу: <адрес> (учёт с 19.09.2007); № по адресу: <адрес> (учёт с 10.06.2009).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым № принадлежит на праве собственности МО «Улаганский район», поставлен на кадастровый учет 23.09.2010 года.

Решением Улаганского районного суда Республики Алтай от 17.02.2021 года, вступившим в законную силу, постановлено снять с кадастрового учета границы учетной части: 2 земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности МО «Улаганский район» по следующим характерным (поворотным) точкам, установленных в системе координат МСК-69, зона 2 и в системе МСК-04, зона 2: от точки 1 с координатами Х 462872.74 Y 2237093.27 до точки 2; от точки 2 с координатами Х 462890.43 Y 2237122.43 до точки 3; от точки 3 с координатами Х 462888.08 Y 2237138.56 до точки 4; от точки 4 с координатами Х 462868.07 Y 2237141.24 до точки 5; от точки 5 с координатами Х 462870.21 Y 2237126.58 до точки 6; от точки 6 с координатами Х 462868.74 Y 2237124.15 до точки 7; от точки 7 с координатами Х 462872.74 Y 2237093.27 до точки 8; от точки 8 с координатами Х 462868.74 Y 2237124.15 до точки 9; от точки 9 с координатами Х 462870.21 2237126.58 до точки 10; от точки 10 с координатами Х 462868.07 Y 2237141.24 до точки 11; от точки 11 с координатами Х 462888.08 Y 2237138.56 до точки 12; от точки 12 с координатами Х 462890.43 Y 2237122.43.

Из отзыва ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай», по предыдущему гражданскому делу № 2-133/2021 следует, что филиал допускает наличие реестровой ошибки между земельными участками №, №, № и № в межевом плане, заключающейся в неверном отображении координат земельного участка, в результате которого произошло наложение (пересечение) границ вышеуказанных земельных участков. Кадастровый инженер не в полной мере использовал сведения кадастра, данных землеустройства, что привело к недостоверным сведениям в межевом плане, которые впоследствии были внесены в кадастр.

Таким образом, нашли свое подтверждение доводы истца о том, что имеется наложение границ земельных участков истца и ответчика, и наличие реестровой ошибки, при том, что учёт земельных участков принадлежащих истцу произошёл ранее участка, принадлежащего ответчику.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бегимбекова Марала Чаншаркановича удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым №, принадлежащий на праве собственности МО «Улаганский район».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение составлено 03.08.2021 года.

Председательствующий

А.В. Палагин