СудАкт в соцсетях

Решение № 2-57/2020 2-57/2020(2-733/2019;)~М-740/2019 2-733/2019 М-740/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-57/2020

Черниговский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

Гражданское дело №2-57/2020 (2-733/2019;)

УИД 25RS0033-01-2019-000998-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой И.В.,

истца НВВ,

ответчика Администрации Сибирцевского городского поселения,

третьего лица НЕГ,

третьего лица КОА,

третьего лица КВВ,

рассмотрев гражданское дело по иску НВВ к Администрации Сибирцевского городского поселения о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году между Передвижной механизированной колонной № (ПМК-46) и его отцом Н был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в соответствии с которым Н с семьей в составе 4 человек приобрел в собственность вместе с членами семьи трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. На день приватизации в квартире были зарегистрированы и фактически проживали: отец Н, мать НВВ, брат по матери К, и НВВ В договоре члены семьи поименованы не были, не указано, что квартира передается в общую долевую собственность членов семьи и не определены доли в праве общей долевой собственности каждого члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать НВВ, после чего отец Н принял по наследству 1/4 долю в праве на квартиру, и всего за ним была зарегистрирована 1/2 доля в праве. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Н, после его смерти он оформил в установленном порядке право собственности на 1/4 долю в праве. Вторая половина доли отца также принята по наследству по закону его второй супругой НЕГ, и за ней зарегистрировано право собственности на 1/4 долю. Его брат по матери К, умер в 2015 году. Наследниками по закону на принадлежавшее ему при жизни имущество являются его супруга КОА и сын КВВ, которые на сегодняшний день наследство на 1/4 долю брата после его смерти не приняли. Таким образом, на сегодняшний день не оформлено и не зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, полученную в порядке приватизации им и братом К, по 1/4 доле соответственно. Просит признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежит ему на основании вышеуказанного договора приватизации.

Истец НВВ, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика Администрации Сибирцевского городского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Третье лицо НЕГ, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица КОА и КВВ, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при недостижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из представленного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПМК – 46 передала в собственность Н с учетом членов семьи в количестве 4 человек квартиру, состоящую из 3-х комнат, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Заявление о разрешении на приобретении квартиры в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ подано от всех членов семьи в количестве четырех человек, подписано Н, НВВ, К

Согласно справке администрации Сибирцевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Н, НВВ, К и НВВ на момент приватизации зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

По сведениям Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Н на праве собственности зарегистрирована квартира (количество членов семьи – 4 человека) расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, общей площадью № кв. м., основная (жилая) – № кв. м, вспомогательная (подсобная) – № кв. м. Площадь изменилась в результате обследования и уточнения размеров.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, НВВ родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом является Н, матерью является НВВ

Согласно свидетельству о смерти серии II-BC № от ДД.ММ.ГГГГ, Н умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> З, следует, что НВВ является наследником имущества Н, в 1/2 доле.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ НВВ является правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 63,1 кв. м, по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> З ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Спорное жилое помещение значится как квартира площадью 63,1 кв. м, назначение: жилое, адрес (описание местоположения): <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, имеющая кадастровый №.

Согласно домовой книги в <адрес> были зарегистрированы Н, НВВ, К, НВВ

Из копии паспорта серии 05 03 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что НВВ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что в приватизации трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>, принимали участие Н, НВВ, К и НВВ Указанное жилое помещение было передано по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 4-х членов семьи, поэтому в силу ст.254 ГК РФ доли в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/4 доле в праве каждому. Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан доли лиц, участвовавших в приватизации, определены не были, внести в договор приватизации какие-либо изменения и дополнения невозможно, поскольку ПМК-46, являющаяся стороной договора, не существует, что в настоящее время препятствует истцам оформлению права собственности. Поэтому суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

По изложенному, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление НВВ к Администрации Сибирцевского городского поселения удовлетворить.

Признать право собственности за НВВ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Черниговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.