Решение № 2-1471/2019 2-1471/2019~М-1483/2019 М-1483/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1471/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Игумновой Е.П.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский Полигон ТБО», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит с учетом уточнений:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1 соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения; 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2 соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения.

Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), и выдать отдельные платежные документы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений по требованиям не имел. Подтвердил, что с истцом членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут.

Представители ответчиков ООО «УК «Эверест», КУМИ г. Братска, ООО «Братский Полигон ТБО», ООО «Иркутскэнергосбыт», МП «ДГИ» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «БКС» просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

15 марта 2016 года КУМИ г. Братска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение – квартиру по адресу: Российская Федерация, (адрес), (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2

Взамен аварийного жилого помещения истцу и ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес).

Согласно поквартирной карточке СРН-6 ООО «БКС» № от 26 августа 2019 года по адресу: (адрес), зарегистрированы ФИО1 (наниматель) и ФИО2 (сын). Основание предоставление жилого помещения договор социального найма № от 12 января 2018 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, однако имеет равное право пользоваться спорным жилым помещением, суд считает необходимым обязать ответчиков ООО «УК «Эверест», КУМИ г. Братска, ООО «Братский Полигон ТБО», ООО «Иркутскэнергосбыт», МП «ДГИ» с учетом предоставленных им полномочий, заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в оплате коммунальных услуг соразмерно занимаемой площади квартиры, по 1/2 доли на ФИО1 и ФИО2, а также обязать выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский Полигон ТБО», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:

- 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1 соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения;

- 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2 соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Братский Полигон ТБО», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), (адрес), и выдать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 27 сентября 2019 года.

Судья: М.В. Чагочкина