Решение № 2-235/2019 2-235/2019(2-4220/2018;)~М-3013/2018 2-4220/2018 М-3013/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-235/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Селютине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Механизатор», за ней закреплен участок №... по <адрес>, СНТ «Механизатор», общей площадью 342 кв.м. Вышеуказанным земельным участком истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы.

Вышеуказанный земельный участок истец приобрела у ФИО2, которая ранее являлась членом СНТ «Механизатор». ФИО2 приобрела земельный участок у ФИО4

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ переданы земельные участки в собственность согласно приложения №.... Челном СНТ «Механизатор» на тот момент являлся отец ФИО4 – ФИО5

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования к ответчикам ФИО5 и администрации Новосибирского района Новосибирской области не поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, снт «Механизатор», <адрес>, участок 3б, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 54:19:010801:753 (л.д. 21-26).

В связи с перенумерацией земельных участков в СНТ «Механизатор» (постановление администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...) земельному участку по <адрес> присвоен адрес - <адрес>, участок 36.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В 1997 году ФИО5 подарил земельный участок с кадастровым номером №... своему сыну ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал земельный участок с кадастровым номером №... ФИО2 (л.д№...

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу <адрес> 000 руб., что подтверждается распиской (л.д. 27,28).

ФИО1 является членом СНТ «Механизатор» с 2006 года, что подтверждается членской книжкой (л.д. №...

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке и до настоящего времени, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что обязательства по сделке купли-продажи между ФИО1 и ФИО2, ФИО2 и ФИО4 были исполнены, никаких претензий в адрес истца со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 342 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, снт «Механизатор», <адрес>, участок 36.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.