Решение № 2-479/2021 2-479/2021~М-424/2021 М-424/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-479/2021

73RS0025-01-2021-000786-06

Дело № 2-479/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 2 июня 2021 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области (далее - МУ администрация МО «Чердаклинский район») о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок.

В обоснование иска указано, что <...> умер ФИО4, который являлся мужем и отцом истцов. После его смерти ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <...><...>, принадлежащего ФИО4 на праве собственности по договору от 18.04.1996. ФИО2 и ФИО3 (до брака ФИО6) Е.А. также являются собственниками указанного жилого дома.

Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №..., 29.03.2021 им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанного жилого дома.

Земельный участок под жилым домом принадлежал умершему на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании решения №... от 16.04.1992 главы администрации Белоярского с/совета, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В настоящее время истцы намереваются оформить земельный участок в общую долевую собственность, в связи с чем просят прекратить за ФИО4 право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <...><...>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные в иске требования, пояснила, что более 40 лет она живет в спорном доме, обрабатывает земельный участок, который до настоящего времени зарегистрирован за ФИО4, в связи с чем она не может оплатить земельный налог.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные в иске требования поддержал, пояснил, что спора между истцами не имеется.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление, подписанное ФИО3, о рассмотрении дела в ее отсутствие, выражено согласие с иском.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район», представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, в редакции действующей на момент возникновения права, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела, на основании решения №... от 16.04.1992 главы администрации Белоярского с/совета ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,16 га по адресу: <...> Яр.

Договором №... на передачу жилой площади в собственность граждан от 18.04.1996 АО «Авиастар», ФИО4, ФИО1, ФИО7 передано в совместную собственность жилой дом площадью 51,05 кв.м по адресу: <...> Яр, инв №....

16.07.2020 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА №...от 24.07.2020.

Постановлениями администрации МО «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области № 1, № 2 от 13.01.2021 жилому дому и земельному участку, расположенному по адресу (ранее): <...> присвоен адрес: <...> (ФИО4).

Нотариусом нотариального округа Чердаклинского района Ульяновской области ФИО5 02.11.2020 заведено наследственное дело №... в отношении имущества умершего ФИО4

Наследниками ФИО4 по закону являются ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), которые приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <...>, жилого дома по адресу: <...>, денежных вкладов.

При жизни ФИО4 своим правом на переоформление в собственность земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенным по адресу: <...>, предоставленного ему на праве бессрочного (постоянного) пользования не воспользовался.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В настоящее время истцы не имеют возможности оформить земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <...>, который неразрывно связан с жилым домом и находится в их общей долевой собственности, в собственность без прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на него за ФИО4, умершим <...>.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, умершим <...>, право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <...><...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.В. Бирюкова