Решение № 2-1689/2018 2-1689/2018~М-1644/2018 М-1644/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1689/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 г. г. Щекино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Щекино Тульской области гражданское дело №2-1689/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «МИКС» о расторжении договора купли- продажи земельного участка и возложении обязанности возвратить земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «МИКС» о расторжении договора купли- продажи земельного участка и возложении обязанности возвратить земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

01.09.2017 года между ФИО1 и ООО «Микс» в лице директора ФИО2, действующей на основании Устава, заключен договор кули-продажи земельного участка №. По условиям данного договора продавец продал в собственность покупателю принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11 482 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной зоны завода ЖБИ, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 указанного договора земельный участок продан за 800000 руб., которые покупатель оплатил на момент подписания договора.

Согласно п. 7 указанного договора продавец передал земельный участок покупателю путем вручения ему относящихся к нему документов до подписания договора. Покупатель принял земельный участок и претензий не имеет. Настоящий договор является актом приёма-передачи. Со своей стороны продавец выполнил все свои обязательства в полном объёме, однако покупателем была уплачена лишь часть указанной в договоре суммы, а именно 700 000 рублей, недоплата составляет 100 000 рублей, что подтверждается распиской ФИО1 от 30.80.2016 г., а так же гарантийным письмом ООО «МИКС» от 30.08.2016 г. Таким образом, покупателем нарушено существенное условие договора виде неполной оплаты переданного ему земельного участка, в связи с чем истец лишился того, на что был в праве рассчитывать при заключении договора.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд расторгнуть договор года купли-продажи земельного участка № от 01.09.2017, вернуть ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11 482 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для размещения производственной зоны завода ЖБИ, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МИКС» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 о расторжении договора купли- продажи земельного участка № от 01.09.2017 года и возвращении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11482 кв.м признает в полном объёме, без морального и физического принуждения. Последствия признания иска, а именно, что в соответствии с ч. 3, ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, совершено ответчиком в добровольном порядке.

Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика ФИО3 разъяснены и понятны, о чем свидетельствует соответствующая подпись в заявлении о признании иска.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли- продажи земельного участка № от 01.09.2017 года и возвращении истцу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11482 кв.м,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ООО «МИКС».

Исковые требования ФИО1 к ООО «МИКС» о расторжении договора купли- продажи земельного участка и возложении обязанности возвратить земельный участок удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка №, заключенный 01 сентября 2017 года между ФИО1 и ООО «МИКС», в лице директора ФИО4 , действующей на основании Устава.

Вернуть ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11 482 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для размещения производственной зоны завода ЖБИ, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Судья- подпись