Решение № 2-72/2021 2-72/2021~М-41/2021 М-41/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-72/2021

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 23 марта 2021 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Кораблино ЕРКЦ», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, МКП «КТЭС», ООО «Наш город» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 41,30 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Собственником ? доли в вышеуказанной квартире является ответчик ФИО2, бывшая жена истца. В вышеуказанной квартире ответчик ФИО2 не проживает, не участвует в оплате расходов на содержание данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Соглашения об оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком ФИО2 достигнуть не представилось возможным. В связи с чем истец обратился в суд с иском, в котором просит определить долю ФИО1 в расходах за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей; определить долю ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере ? доли от начисленных платежей; обязать ООО «Наш город», МКП «КТЭС» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>; обязать Фонд капительного ремонта многоквартирных домов <адрес> разделить лицевой счёт по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, и производить начисления по каждому лицевому счёту в соответствии с долями собственников: ФИО1 – ? доли и ФИО2 – ? доли; обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» выставлять отдельный платёжный документ на оплату коммунальных услуг жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с ведением отдельных финансово-лицевых счетов в соответствии с долями собственников: ФИО1 – ? доли и ФИО2 – ? доли; взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также судебные расходы в виде почтовых расходов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить его исковые требования в полном объёме.

Судом с целью уточнения места регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ был сделан запрос в УВМ УМВД России по <адрес> о предоставлении данных о регистрации ФИО2. В сообщении УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу её регистрации, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении повестки. В ходе производства по делу возражений по предъявленным к ней исковым требованиям не представила.

Представители ответчиков – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Наш город», МКП «КТЭС», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «Кораблино ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру является также ответчик ФИО2.

В спорной квартире ответчик ФИО2 не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Соглашение об оплате коммунальных услуг на момент рассмотрения дела между сторонами не достигнуто.

Факт оказания и поставки ответчиками в лице ООО «Кораблино ЕРКЦ», МКП «КТЭС», ООО «Наш город», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области коммунальных услуг подтверждён материалами дела и сторонами не оспаривался.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведёнными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должна нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно её доле в праве собственности.

Возражений со стороны ответчика ФИО2 по существу заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья суду не представлено.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, производство работ по содержанию и техническому обслуживанию жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Наш город», которое в представленном отзыве против удовлетворения иска ФИО1 не возражало.

Отопление данного дома производит МКП «КТЭС».

ООО «Кораблино «ЕРКЦ» является организацией, которая в установленном порядке открывает лицевые счета собственников помещений в многоквартирных домах и формирует именные платёжные документы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (содержание и техническое обслуживание, отопление, взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области), пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, то есть определить по ? доли расходов каждому из собственников.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 к ФИО2, ООО «Кораблино ЕРКЦ», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, МКП «КТЭС», ООО «Наш город» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи ООО «Кораблино ЕРКЦ» сторонам отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, согласно размеру установленных судом долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец в связи с рассмотрением настоящего дела понёс расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 402 руб. 72 коп., а всего 702 руб. 72 коп., которые подтверждены материалами дела, признаны судом разумными и необходимыми, размер которых ответчиками не оспорен.

Истец просил взыскать понесённые им судебные расходы только с ответчика ФИО2, а потому судом рассматривается вопрос только о взыскании судебных расходов с данного ответчика соответственно её доли участия в несении судебных расходов.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 в полном объёме с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца судебные в размере 140 руб. 54 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Кораблино ЕРКЦ», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, МКП «КТЭС», ООО «Наш город» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – удовлетворить.

Определить доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление, содержание и техническое обслуживание), возложить на ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доли в оплате).

Обязать ООО «Наш город», МКП «КТЭС» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Рязанской области разделить лицевой счёт по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, и производить начисления по каждому лицевому счету в соответствии с долями собственников: ФИО1 – ? доли и ФИО2 – ? доли.

Обязать ООО «Кораблино ЕРКЦ» выставлять отдельный платёжный документ на оплату коммунальных услуг жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с ведением отдельных финансово-лицевых счетов в соответствии с долями собственников: ФИО1 – ? доли и ФИО2 – ? доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 140 руб. 54 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева