Решение № 2-173/2018 2-173/2018~М-160/2018 М-160/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 23 ноября 2018 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с её согласия по вышеуказанному адресу был зарегистрирован её сын ответчик ФИО4 При этом на момент его регистрации ответчик некоторое время пожил в принадлежащем истцу доме, а затем выехал в <адрес>, где в настоящее время проживает со своей семьей. Впоследствии несколько раз он приезжал навестить истца, а осенью ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились по причине отказа ответчика помогать истцу по хозяйству и с указанного времени ФИО4 по месту жительства истца не появляется, его личных вещей в доме нет.

Истец считает, что право ответчика проживать в её доме прекратилось на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. На неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отвечает отказом, хотя имеет своё жильё в <адрес>. Данное бездействие ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома, в частности, ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО4 жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным ФИО3 требованиям не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо – МО МВД России «Сасовский», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по заявленным ФИО3 требованиям не представило.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из домовой книги по вышеуказанному адресу в принадлежащем истцу доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились по причине отказа ответчика помогать истцу по хозяйству и с указанного времени ответчик ФИО4 по месту жительства истца не появляется, его личных вещей в доме нет.

Изложенные ФИО3 в исковом заявлении и дополненные ею в судебном заседании обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами:

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, из которой усматривается, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4

показаниями свидетелей ФИО1 – двоюродной сестры истца ФИО3 и ФИО2 – троюродной племянницы истца, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 несколько раз приезжал в дом своей матери ФИО3, а затем отношении между ними испортились по причине отказа ФИО4 помогать ФИО3 по хозяйству и с указанного времени ФИО4 по месту жительства матери не появляется, его личных вещей в её доме нет.

Каких-либо доказательств опровергающих доводы истца ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи. Однако семейные отношения между сторонами не сложились. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом после фактического прекращения семейных отношений не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, хотя такая обязанность в силу ст.56 ГПК РФ на него судом возлагалась.

Обсудив вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд не находит оснований для этого с учётом также отсутствия у ответчика каких-либо возражений по иску.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 в принадлежащем истцу жилом доме фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведёт, не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым домом. При этом суд также учитывает, что соглашения с собственником о праве пользования указанным в исковом заявлении жилым помещением ответчиком не достигнуто.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о прекращении права пользования ответчиком ФИО4 принадлежащим истцу жилым помещением.

Также, принимая во внимание положения ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд не усматривает нарушения каких-либо прав ответчика при признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Напротив, формальная регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает права ФИО3 как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3.

Снять ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ