Решение № 2-421/2017 2-421/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-421/2017

Дело № 2-421/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Бражника И.С.,

при секретаре - ФИО11

при участии: представителя третьего лица - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.<адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявление ФИО7, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по делам несовершеннолетних и защите прав администрации <адрес> Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действующая в интересах ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Указанный жилой дом фактически представляет собой три жилых блока. В 1/3 доли дома – в отдельном домовладении проживала свекровь истицы, и в котором прописаны ответчики, но фактически в доме не проживали. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В настоящем судебном заседании представитель третьего лица оставила разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Истица, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии ВКК № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы реестровый №, ФИО2 является собственником 1\3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>ёмное, <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав правообладателем 1\3 домовладения, которое представляет собой дом сблокированной застройки их трёх квартир, расположенного по адресу: <адрес>ёмное, <адрес> является ФИО2 (л.д.8-9).

Согласно справки Администрации Черноземнеского сельского поселения <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше домовладении также зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как следует из акта обследования материально – бытовых условий семьи указанные выше лица в указанном домовладении не проживают и не проживали, в родственных отношениях с ФИО2 не состояли, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>ёмное, <адрес> их вещи отсутствуют(л.д. 3-4).

Несмотря на это, ФИО2 вынуждена оплачивать за него все коммунальные услуги, что является для нее накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истица содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не являются членами семьи ФИО2, что подтверждается и актом обследования материально-бытовых условий семьи, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком установлено не было. Ответчики длительное время по данному адресу не проживают, и, сохраняя свою регистрацию, создают препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, она не может распорядиться своей собственностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики добровольно выбыли на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться данным жилым домом, полагает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что ответчики по указному выше адресу не проживали и не проживают, что подтверждается копиями адресных справок, сохранение за ответчиками регистрации по прежнему месту жительства при отсутствии у них права пользования данным жилым помещением нарушает права собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по делам несовершеннолетних и защите прав администрации <адрес> Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёмное, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёмное, <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёмное, <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёмное, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья