Решение № 2-5017/2017 2-5017/2017~М-5372/2017 М-5372/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-5017/2017

2-5017/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 25 декабря 2017 г.

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Фокина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Стеблевской Э.З.,

с участием истца О.А.Е.., представителя ответчика Головацкой Е.Н., в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.Е. к О.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

С 28.02.2012 собственником квартиры № в <...> в г. Белгороде является О.А.Е.

29.03.2013 в квартире по месту жительства был зарегистрирован сожитель О.А.Е. – ее бывший муж О.Д.А.., с которым она состояла в браке до 19.05.2011.

Дело инициировано иском О.А.Е.., в котором она просит признать О.Д.А.. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, выездом на другое место жительства, фактическим непроживанием.

В судебном заседании истец О.А.Е.. заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик какого-либо права на квартиру не имеет, в ее приобретении не участвовал. Сожительство прекращено в июне 2017 года. Ответчик добровольно выехал и с этого времени проживает в ином месте, совместное хозяйство с ней не ведет. Вещей ответчика в комнате не имеется, притязаний на право проживания в ней он не высказывал.

Ответчик О.Д.А.. в суд не явился. Судебные извещения, копии искового заявления и процессуальных документов, направленные судом заказными письмами с уведомлением по месту регистрации ответчика, возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Головацкая Е.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным материалам дела правоустанавливающих документов и выписке из государственного реестра с 28.02.2012 собственником спорного жилого помещения является О.А.Е.. Основанием возникновения права является договор купли-продажи от 10.02.2012.

Согласно справке ответчик в жилом помещении зарегистрирован 29.03.2013 в качестве «бывшего мужа» истца.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику.

Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Суд принимает доводы истца о прекращении семейных отношений и длительном непроживании ответчика в жилом помещении. Сведений, опровергающих данные доводы, у суда не имеется.

В этой связи, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, О.Д.А.. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск О.А.Е. удовлетворить.

Признать О.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. Есенина в г. Белгороде.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья