Решение № 2-1873/2019 2-1873/2019~М-1499/2019 М-1499/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1873/2019

Дело № 2-1873/2019

50RS0033-01-2019-002211-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, решения на раздел земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 3400 кв.м. с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

На указанном земельном участке истец возвел жилой дом, состоящий из строений: лит.А – жилой дом площадью 91,6 кв.м., лит.А1 – мансардный этаж площадью 73,4 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 5,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение №-ТЗ, выполненное ООО «Проектный центр АРДИС».

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ему было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство им не предъявлено.

Поэтому истец просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 182,0 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м., жилой площадью помещении жилого дома 103,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 31.01.2019 года, а так же техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому конструктивные несущие элементы жилого дома выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Обследованный объект капитального строительства безопасен для жизни и здоровья людей находящихся в нем, рядом с ним, и пригоден к эксплуатации в качестве дома жилого одноквартирного отдельно стоящего.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 182,0 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 170,8 кв.м., жилой площадью помещении жилого дома 103,1 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 3400 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.