Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 4 августа 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело № 2-567/2017 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Аблаевой О.В., при секретаре Романовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 22 ноября 2016 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО1 Т. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома №, расположенного по <адрес>, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>. С ноября 2016 года по февраль 2017 года в его доме проживал гражданин <данные изъяты> ФИО2, в связи с чем, 22 ноября 2016 года он зарегистрировал его в своем доме до 07 сентября 2018 года. В феврале 2017 года ФИО2 выехал из его жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет, членом его семьи не является. В настоящее время место нахождения ФИО2 ему неизвестно. Регистрация в жилом доме ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта из жилого дома №, расположенного по <адрес>.

Истец ФИО1 Т. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещён надлежащим образом. 3 августа 2017 года от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть заявление в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. От него заявление об уважительности причины неявки и о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица на стороне истца от ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. От начальника ОМВД России по Бессоновскому району поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 01 декабря 2015 года подтверждено, что ФИО1 Т. является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес> (л.д. *).

Согласно справке, выданной ОМВД России по Бессоновскому району 23 июня 2017 года, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с 22 ноября 2016 года по 07 сентября 2018 года (л.д.*).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, в доме не проживает с февраля 2017 года, свои вещи из дома вывез, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением - домом № по <адрес> не пользуется, и оно не является местом его жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом он утратил.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом № по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО2

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО2 выехал в феврале 2017 года из жилого дома №, расположенного по <адрес>, он утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого дома, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бессоновский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: О.В. Аблаева