Решение № 2-2195/2025 2-2195/2025~М-1444/2025 М-1444/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-2195/2025

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Костюк Л.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2195/2025 по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

истцы ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО12, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> и в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» истцами и ответчиком в равных долях приобретен земельный участок и дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем ответчик ФИО6 распорядился своей долей по собственному усмотрению, подарил 1/5 часть указанного имущества ФИО1

На основании решения мирового судьи от <дата обезличена> брак ФИО1 с ответчиком был расторгнут.

На протяжении длительного времени, а именно с момента заключения договора дарения ответчик в указанном доме не проживал, личных вещей в доме его нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик членом семьи истца не является.

В связи с чем истцы просили суд признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4,, не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующий на основании ордера и доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО12 не явился, уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда <адрес> суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО8, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО5 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> и договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от <дата обезличена> являются собственниками земельного участка и дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> и договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от <дата обезличена> являлся собственником 1/5 доли земельного участка и дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата обезличена> ФИО6 подарил 1/5 долю земельного участка и дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО9, действующего на основании ордера и доверенности, истца ФИО5 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, коммунальные услуги не оплачивает, отношение с ними не поддерживает, не общается.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 не является членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО5 в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация его носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Асламбекова

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>