Решение № 2-3045/2017 2-3045/2017~М-2846/2017 М-2846/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3045/2017

Дело № 2-3045/2017


Решение

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры <номер> от 08.11.2006 года и решения суда от 20.11.2009 года.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик ФИО2, бывшая супруга истца, брак прекращен <дата>, несовершеннолетний сын В., <дата> рождения.

Ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные расходы не оплачивает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что до настоящего времени ответчик числится зарегистрированной в спорном жилом помещении, на нее начисляются коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена. От ФИО2 поступило заявление, приобщенное к материалам дела, о рассмотрении дела в ее отсутствие, в настоящее время она снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании решения суда от 20.11.2009 года (л.д.7).

Согласно свидетельства о расторжении брака, <дата> прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области (л.д.8).

Согласно справки о регистрации по вышеуказанному адресу на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 с 15.02.2011 года, и несовершеннолетний В., <дата> рождения, с <дата> года (л.д.9).

Согласно копии паспорта ФИО2. в графе место жительства имеется отметка о снятии с регистрационного учета по <адрес>, 19.10.2017 года ОУФМС России по Калужской области в Жуковском районе и регистрации по <адрес> (л.д.16-18).

Согласно справки ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» ФИО2 значится по сведениям отдела зарегистрированной по <адрес> (л.д.22).

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Как установлено в судебном заседании ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга истца. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника указанной квартиры, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведется, в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик данные обстоятельства не оспаривает. Как следует из заявления ответчика она проживает, и зарегистрирована по <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от использования права на проживание в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, сохранение ответчиком регистрации в квартире, влечет нарушение прав собственника, истца по настоящему делу.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 г.