Решение № 2-2065/2017 2-2065/2017 ~ М-2029/2017 М-2029/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2065/2017

Дело № 2-2065/17.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Хиценко Н.И.

при секретаре Емельяновой И.Г.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру по <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска, пояснила, что она, ее сын проживают и зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, она с 03.03.1977 года, а сын Р.. с 21.06.2006 года, являются нанимателями жилого помещения жилой площади 24 кв.м., данное жилье было получено её матерью ФИО3 от СМУ-7 на семью из четырех человек. 16.03.1984 года Р.Е. вступила в брак с Д.., присвоив после заключения брака фамилию супруга. 03.04.2001 г. Р.Е. умерла. Квартира является капитальным строением и по техническим характеристикам пригодна для проживания. В настоящее время, имея намерение приватизировать указанное жилье, она обратилась к ответчику для оформления документов, но ей было отказано, поскольку в реестре МО Белореченский район, либо городского поселения Белореченского района, спорная недвижимость в качестве их собственности не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 05.06.2014 года, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.СМУ-7 по г. Белореченску после ряда реорганизаций входило в ООО «Армавирская передвижная механизированная колонна №4 Крайпотребзоюза». Уставной капитал организации в 2001 году продан ОАО «Закнефтегазстрой- Прометей», которому передана и вся документация, однако архивный отдел данным решением не располагает. Квартира не состоит на техническом учете и сведения о собственнике не зарегистрировано. Просит удовлетворить иск, поскольку ранее в приватизации не участвовала, в настоящее время ввиду указанных обстоятельств не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд.

Представитель администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явился, но ранее представил заявление, где исковые требования ФИО2 просит решить на усмотрение суда, а дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч.2 ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности, либо их ликвидации, жилой фонд должен быть передан либо правопреемникам, либо в ведение органов местного управления поселений.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорной квартире в реестре муниципальной собственности МО Белореченский район, а также в реестре Городского поселения Белореченского района, не может являться основанием для отказа истице в удовлетворении ее требований, которая не может реализовать свое право в настоящее время фактически по независящим от нее обстоятельствам.

Учитывая, что доводы истицы в судебном заседании нашли свое подтверждение как документально /л.д.6- 51/, суд считает возможным, и согласно ст.ст.6,12,217 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», удовлетворить иск, как обоснованный, признав за истицей право собственности на спорную квартиру, что соответствует общим нормам гражданского законодательства, регулирующим сходные правоотношения, следовательно, данный спор должен порождать соответствующие гражданско-правовые последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 24 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней.

Судья: Н.И. Хиценко