Решение № 2-2786/2019 2-2786/2019~М-1451/2019 М-1451/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2786/2019

Дело № 2-2786/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Летуновой Э.В.,

при секретаре Сорокиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что они является собственниками квартиры по адресу: [Адрес], на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ].

Ответчик ФИО3 является знакомой матери истцов, которая в [ДД.ММ.ГГГГ] года попросила у них прописаться в жилом помещении. Истцы разрешили и ФИО3 с их согласия зарегистрировалась в спорном доме.

В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, [ФИО 1], [ФИО 2], [ФИО 3], ФИО3

ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные и иные платежи, ее вещей в доме нет, отношений с ней не поддерживают.

В настоящее время истцы панируют продать данное жилое помещение.

Просят суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, суду пояснила, что спорный дом находится в ее собственности, а также в собственности ФИО1, [ФИО 1] ФИО3 не является членом их семьи, вещей ответчика в доме нет, отношения не поддерживают, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается, место ее нахождения не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и дате извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии[ ... ]

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты, истек срок хранения.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

Статья 117 ГПК РФ предусматривает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд расценивает это как отказ от получения судебного извещения и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что с [ДД.ММ.ГГГГ] собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] являются ФИО1 (3/4 доли права), [ФИО]8, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. ( 1/8 доли права), [ФИО 1] (1/8 доли права) [ ... ]

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., зарегистрирована по адресу: [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ].

Свидетель [ФИО 3] в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: [Адрес] ФИО3 подруга его жены, она приехала из [Адрес] и для получения гражданства ответчику нужна была регистрация. Они зарегистрировали ее в своем доме. В настоящее время связь с ФИО3 потеряна, вещей ответчицы в доме нет, она только несколько раз переночевала в спорном доме. Место жительства ответчицы не известно.

Как следует из искового заявления, ответчик в квартире истцов не проживает, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, место проживания ее не известно, регистрация носит формальный характер, каких-либо соглашений между ними о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 в спорном доме не проживает, личных вещей в доме нет, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истцов, ФИО3 членом семьи собственников не является, вещей в доме нет, следовательно, право на жилое помещение не сохранила, поскольку иного соглашения между ним и собственниками жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственникам для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако истцы лишены возможности в полном объеме осуществлять свои права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием с регистрационного учета по указанном адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.В. Летунова