Решение № 2-2334/2019 2-2334/2019~М-1901/2019 М-1901/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-2334/2019

№ 2-2334/19

54RS0002-01-2019-002612-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Семенович Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просят сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что являются сособственниками указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы в судебное заседание не явились, направили представителя, который иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что возражает против удовлетворения иска, поскольку истцами не представлены сведения о границах кухонной зоны, а расположение кухни над жилыми комнатами запрещено.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истцов, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками ***.

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы дверные проемы с возведением новых, уменьшен дверной проем между помещениями, демонтирована мойка в кухонной зоне, установлена электропечь, изменено местонахождение унитаза, ыванны, умывальника, установлена душевая кабина, раковина, Перенос или демонтаж стояков отопления вентиляции и водоснабжения не производился.

Согласно заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировки и переустройство не нарушают прав иных лиц.

Сопоставление планов помещений до и после перепланировки и переустройства (л.д.10,22) свидетельствует о том, что помещение под номером 3 (кухня) н по состоянию на **** перенесено на место помещения ** (гардеробная), при этом убрана стена, граничащая с помещением ** (жилая комната) – создано новое помещение гостиная-кухня-ниша.

Как видно из заключения (с учетом дополнений в п.4.6), кухня-ниша расположена в границах бывшего помещения гардеробной и не затрагивает границы жилой комнаты.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истцов по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются.

Истцами при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истцов госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта, составленного Новосибирским Центром инвентаризации и технического учета АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ Восточно-Сибирский филиал по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья