Решение № 2-121/2017 2-121/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-121/2017

Дело №2-121/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 06 апреля 2017 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Сагадаевой Р.Х.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2017 по иску ФИО1 ФИО7 к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году его матери ФИО4 на основании устного распоряжения главы сельского поселения был выделен жилой дом для проживания по указанному выше адресу. В доме они проживали вдвоём. ДД.ММ.ГГГГ. его мать ФИО4 умерла, после смерти матери он остался проживать в доме, распоряжается им, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, сделал технический паспорт на дом. Его владение является открытым, односельчане, администрация сельского поселения знают о его владении. Владеет домом добросовестно, непрерывно более ДД.ММ.ГГГГ лет, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д. 28), согласно отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 24). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, следит за содержанием дома, делает ремонт, несёт все расходы по оплате коммунальных и иных услуг (л.д. 9).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ярковского муниципального района не значится (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Анализ вышеперечисленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности подлежит признанию, поскольку истец добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым домом более 30-ти лет, постоянно проживает и зарегистрирован по указанному адресу, несёт бремя содержания дома, не скрывает, что не является собственником жилого дома. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий (подпись) <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а