Решение № 2-1418/2020 2-1418/2020~М-1406/2020 М-1406/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1418/2020

Дело № 2-1418/2020

УИД 16RS0041-01-2020-004614-44

2.187г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что на выделенном земельном участке в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» за счет собственных средств он построил гараж под номером № и с ДД.ММ.ГГГГ года является его владельцем. Указанным гаражом он владеет как свои собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки и пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы. Однако в настоящее время не может зарегистрировать гараж в органах Росреестра ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в <адрес> Республики Татарстан в гаражном обществе «<данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в суд не явился, в представленном отзыве заявленные требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежаще уведомленного о времени и месте слушания данного дела.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении ранее построенных гаражей» на основании ходатайства управления «<данные изъяты>» разрешено оформление индивидуальных гаражей, построенных в ДД.ММ.ГГГГ году на территории Лениногорского газового цеха, согласно приложенной выкипировки, а также возложена обязанность произвести благоустройство прилегающей к гаражам территории, обязать отдел жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи оформить владельцам гаражей необходимые документы.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество», ФИО1 является членом гаражного общества «<данные изъяты> ТНГ и владельцем гаража №, расположенного в данном гаражном обществе, на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью (лист дела №).

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Лениногорским подразделением Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>, гараж №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (лист дела №).

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан и получен технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>, гараж № (листы дела №).

Как следует из ответа ОАО «Сетевая компания», гараж № по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты> в охранную зону линий электропередач, находящихся на балансе ОАО «<данные изъяты>», не входит (лист дела №).

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>» ТНГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Согласовано Судья подпись А.А.Глейдман

Мотивированное решение суда составлено 2 декабря 2020 года.