Решение № 2-4400/2019 2-4400/2019~М-3683/2019 М-3683/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-4400/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составеПредседательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Халиной Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

24 июня 2019 года

гражданское дело № 2-1-4400/2019 по иску ФИО1 ФИО6 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила на основании ст. 29 Жилищного кодекса РФ сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту №, выданному КП «БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчики - представители Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>: и Городской Управы <адрес>, третье лицо -представитель УЖКХ <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том силе жилой <данные изъяты> кв.м., в котором проживают истица и члены её семьи, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается договором социального найма № от 18.05.2009г. и дополнительными соглашениями к нему.

Установлено, что в данном жилом помещении для улучшения условий проживания нанимателями произведены перепланировка и переустройство без разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Произведенные в названном жилом помещении перепланировка и переустройство отображены в техническом паспорте, составленном КП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26-27), и описаны в техническом заключении №, разработанном КП БТИ <адрес> (л.д. 18-22).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры стала составлять 48,6 кв.м., в том числе жилая площадь -31,1 кв.м. (с балконом площадью 2,6 кв.м.).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих конструкций, не нарушает строительных норм и правил.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением КП БТИ № и экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д. 7).

Доказательств обратному не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исходя из положений ст. ст. 11, 29 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, подготовленному КП «БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский облсуд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий Р.Н.Паршина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ