Решение № 2-616/2017 2-616/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-616/2017

№2-616/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 08 августа 2017 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре – Жорник Е.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что ФИО1 является собственницей <данные изъяты> жилого дома с постройками и <данные изъяты> долевой собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ..

Собственницей оставшейся части жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенные по данному адресу является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было составлено соглашение о реальном разделе жилых домов и прекращении долевой собственности, прошедшее надлежащую государственную регистрацию.

Постановлением Главы администрации города Приморско-Ахтарска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены площади земельных участков. На основании данного постановления предыдущему собственнику- ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю в собственность, площадью <данные изъяты> а ФИО2 площадью- <данные изъяты>

Обратившись к кадастровому инженеру для уточнения земельного участка, подписывая акт согласования местоположения границы земельного участка было обнаружено, что по документам <данные изъяты> собственности площадь составляет <данные изъяты> что не соответствует действительности, так как фактическая площадь истца земельного участка составляет <данные изъяты>

Постановлением Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения истца присвоено земельному участку, площадью <данные изъяты>., образовавшемуся в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты> адресный номер: <адрес> вместо ранее присвоенного: <адрес>

В связи с разночтениями площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю истец вынуждена обратиться в суд для подтверждения факта существования права, т. е. признание права собственности на земельный участок.

Учитывая, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>.. В настоящее время ФИО1 Желает выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Выделом принадлежащей ей доли законные права и интересы ФИО2 Нарушены не будут.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд прекратить право общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Выделить ФИО1 в натуре из общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ей <данные изъяты> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика -Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился, от него поступило заявление об удовлетворении исковых требований истца и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 В судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление об удовлетворении исковых требований истца и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст.11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности».

Право собственности подтверждается за ФИО1 на <данные изъяты> дома с постройками и <данные изъяты> долевой собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ..

Собственником соседнего земельного участка, площадью ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2. Других собственников общей долевой собственности данного земельного участка нет.

Постановлением Главы администрации города Приморско-Ахтарска Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены площади земельных участков. На основании данного постановления предыдущему собственнику- ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю в собственность, площадью <данные изъяты>., а ФИО2 площадью- <данные изъяты>

На основании Постановления Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения истца присвоено земельному участку, площадью <данные изъяты>., образовавшемуся в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. и жилому дому с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., адресный номер: <адрес>, вместо ранее присвоенного: <адрес>

Выдел принадлежащей ФИО1 доли земельного участка не нарушают законные права и интересы других.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, аннулировать запись регистрации права №

Выделить ФИО1 в натуре из общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ей <данные изъяты> земельного участка и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда В.И. Ковешников