Решение № 2-212/2020 2-212/2020~М-236/2020 М-236/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-212/2020

Дело № 2-212/2020

УИД: 28RS0010-2020-000401-58


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гайдамак О.В.,

при секретаре Гринь К.Н.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката адвокатского кабинета «Право» ФИО9, действующего на основании определения Константиновского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок, установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за наследодателем, включении в состав наследства земельного участка, признании истца наследником, принявшим наследства и признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в Константиновский районный суд Амурской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании поданного иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ, её отец ФИО2 по договору купли-продажи приобрёл в собственность у ФИО5 трехкомнатную <адрес>, расположенную в 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом ФИО10 В п. 1 договора купли-продажи указано, что «Продавец» продал, а «Покупатель» купил трёхкомнатную квартиру размером 81,5 кв.м, в том числе жилой площади - 39,4 кв.м., находящуюся в <адрес>, при этом квартира расположена на земельном участке площадью 1100 кв. метров, в том числе: пашни- 600 кв. метров, под постройками 500 кв.м. После смерти ФИО2, в 2019 году, она обратилась к нотариусу Константиновского нотариального округа для оформления наследства. Нотариус оформила наследство на всё принадлежащее наследодателю имущество, за исключением земельного участка, на котором расположено жилое помещение, поскольку вышеуказанный договор купли – продажи не содержит сведений о покупки данного земельного участка наследодателем. В ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 18:15:011350:43, расположенный по адресу: <адрес>, однако сведения о ФИО5 как о правообладателе вышеназванного земельного участка содержаться в реестре ФГБУ Кадастровая палата. Также истец в иске указала, что п. 2 договора купли-продажи указано, что указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности на земельный участок на основании «Свидетельства о праве собственности на землю» за № 257246 от 29 июля 1996 года, регистрационная запись № 219, свидетельство выдано Константиновским Комитетом по земельным ресурсам. Отсутствие в договоре записи о продаже квартиры вместе с земельным участком создало истцу препятствия для оформления наследства на земельный участок. В настоящее время, место нахождения ФИО5 установить не возможно, так как он в 1996 году выбыл за приделы Амурской области.

На основании изложенного со ссылками на положения Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ истец просит суд, прекратить права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, общей площадью 1100 кв.м., земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес объекта: <адрес>, установить факт владения и пользования вышепоименованным земельным участком на праве собственности наследодателем ФИО2, включить данный земельный участок в состав наследства, признать ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО2 и в порядке наследования признать за истцом право собственности на вышепоименованный земельный участок.

В судебном заседании, истец ФИО4 на исковых требованиях наставала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что в 1996 году её отец – ФИО2 приобрёл <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ФИО5 Поскольку на момент приобретения квартиры ФИО2 находился в браке, то ? доля в праве собственности на квартиру перешла к его жене, её матери – ФИО11 В 1998 году она (ФИО4) переехала из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес> и от родителей ей стало известно о том, что ФИО5 в том же году (1996 г.) после продажи квартиры выехал за приделы Амурской области и место его жительства в настоящее время не известно. Кроме того, отец – ФИО2 ей пояснял о том, он приобрел квартиру вместе с земельном участком, однако при составлении договора купли-продажи, нотариусом была допущена ошибка и земельный участок в договоре указан не был. В связи с чем, в настоящее время ФИО5 значится собственником земельного участка в едином кадастре недвижимости. С 1996 года её родители проживали в данной квартире, несли бремя её содержания и содержания придомового земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ её мама - ФИО11 умерла и отец унаследовал её ? долю в квартире и стал проживать в данной квартире один. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец и на основании завещания, после восстановления срока для принятии наследства, она приняла наследство, оставшееся после его смерти в виде вышепоименованной квартиры, автомобиля марки ВАЗ-21214, охотничьего ружья марки «ТОЗ» 16 калибра. Более того, после смерти отца, она следила и ухаживала за домом и земельным участком, с целью сохранения дома и недопущения запустения земельного участка она распорядилась наследственным имуществом, а именно впустила в дом жильцов, с её согласия соседи обрабатывали земельный участок. Таким образом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства. Также в судебном заседании истец пояснила, что ее родная сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ещё до смерти отца – ФИО2, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО1 правопритязаний в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2 не имели, о чем свидетельствует отсутствие в наследственном деле их заявлений о принятии наследства. С самостоятельными требованиями в суд они также не обращались. Таким образом, она является единственной наследницей. По её мнению ФИО5 утратил право собственности в отношении спорного земельного участка, так как он выехал за пределы Амурской области сразу же после продажи недвижимости ее родителям, то есть в том же 1996 году. После этого никогда в <адрес> не возвращался, бремя по содержанию земельного участка с момента отчуждения квартиры не нес, налоги не оплачивал, каких-либо притязаний не земельный участок не заявлял. Фактически ФИО5 отказался от прав на земельный участок. Факт владения и пользования земельным участком на праве собственности её отцом ФИО2 подтверждается как выпиской из похозяйственной книги, так и длительным пользованием данным земельным участком, несением бремени по его содержанию и оплате налогов.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, просил принять решение на усмотрение суда. Дополнительно суду пояснил, что в соответствии с п. 2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал на праве собственности ответчику ФИО5, местонахождение которого в настоящее время не установлено. Со ссылкой на ст. 273 ГК РФ указал, что при переходе права собственности на здание к его покупателю переходит право собственности и на земельный участок.

В судебное заседание не явились извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, администрации Константиновского сельсовета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Константиновского нотариального округа ФИО12, согласно письменным отзывам просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражали.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, однако судебную корреспонденцию не получил так как по указанному адресу не проживает. Согласно адресно-справочной информации УВМ УМВД России по Амурской области, администрации Константиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 зарегистрированным на территории Амурской области не значится, на территории Константиновского сельсовета не проживает с 1996 года, место нахождение не известно.

Судом, с учётом категории рассматриваемого гражданского дела, на основании определения Константиновского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5, в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ, был назначен представитель – адвокат ФИО9

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело при данной явке сторон.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл у ФИО5 в собственность трёхкомнатную квартиру площадью 81,5 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 1 100 кв.м., в том числе пашни – 600 кв.м., под постройками 500 кв.м.

Согласно условиям договора земельный участок принадлежит продавцу (ФИО5) на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, выдано Константиновским Комитетом по земельным ресурсам, квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Константиновской государственной нотариальной конторой по реестру за №.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии РФ АМО 15 08 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, реестровый №, ФИО5 является собственником земельного участка площадью 1 100 кв.м., в том числе пашни – 600 кв.м., под постройками 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли - продажи удостоверен государственным нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

Поскольку на момент заключения договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находился в зарегистрированном браке с ФИО15 (Лапшовой) Т.Л., что подтверждается свидетельством о браке серии II-ДК № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля в праве на вышепоименованную квартиру перешла в собственность ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла (подтверждение – свидетельство о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ), наследство, открывшееся после её смерти в виде ? доли в праве на квартиру: расположенную по адресу: <адрес> фактически было принято супругом ФИО2, поскольку последний остался проживать в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделением ЗАГС по <адрес> Управления ЗАГС в <адрес>.

Таким образом, на момент смерти наследодателя ФИО2, последний являлся единственным законным правообладателем жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию: серии <адрес>6, <адрес>7, <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде денежных вкладов, автомобиля марки ВАЗ-21214, охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья ТОЗ и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-21649187 подтверждается, что истец ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, представленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-21649143, информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 28:15:011350:43, а так же регистрационное дело в отношении данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из представленной администрацией Константиновского сельсовета справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> 1996 года по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по данному адресу была зарегистрирована и проживала жена ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц зарегистрированных и проживающих по указанному адресу не было.

Согласно пояснениям истца ФИО4, данным в судебном заседании, ФИО2 при жизни пояснял, что волеизъявление сторон (продавца ФИО5, покупателя ФИО2) при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была направлена на приобретение (продажу) не только квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но и земельного участка, под вышепоименованной квартирой, о чем свидетельствуют индивидуализирующие данные земельного участка, внесённые в договор купли-продажи, а также сам факт длительного владения земельным участком наследодателем и отсутствие притязаний ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела не добыто доказательств, опровергающих пояснения ФИО4, принимая во внимание, что ни одно из письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, не опровергают доводы стороны истца, у суда не имеется оснований не доверять доводам иска и пояснениям ФИО4, данным ею в судебном заседании.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, закреплен один из принципов земельного законодательства, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Согласно требованиям статьи 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что из условий договора купли-продажи от 05 августа 1996 года, заключённого между ФИО2 и ФИО5 следует что, несмотря на то, что земельный участок и проданная квартира являлись самостоятельными объектами гражданских прав, на момент продажи они принадлежали одному лицу и в данном случае в обороте участвовали совместно. Следовательно, к покупателю ФИО2 земельный участок должен был перейти на том же праве, на котором земельный участок принадлежал продавцу - ФИО5, то есть на праве собственности.

Все вышеизложенное, в совокупности с обстоятельствами о выезде ФИО5 после отчуждения объекта недвижимости, расположенном на спорном земельном участке, за пределы <адрес>, не использование с указанного времени земельного участка, отказ от несения бремени по содержанию земельного участка, отказ от несения налогового бремени за земельный участок, свидетельствуют об отказе ФИО5 от права на земельный участок и как следствие о прекращении права собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, расположенный по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Рассматривая требования иска об установлении факта владения и пользования земельного участка на праве собственности наследодателем ФИО2 и включении данного земельного участка в состав наследства, открывшегося после его смерти, суд приходит к следующему.

Из сведений, представленных Межрайонной ИФНС России № 6 по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что плательщиком земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, расположенным по адресу: <адрес> период с 2006 года по 2019 год являлся ФИО2

Похозяйственная книга Константиновского сельсовета также содержит сведения о принадлежности ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, представленный для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что ФИО2 с момента приобретения жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, то есть с 1996 года, проживал в нем постоянно, кроме того, начиная с указанного времени и до дня смерти владел и использовал земельный участок, на котором расположено жилое помещение, нес бремя по содержанию, а также нес налоговое бремя.

С учётом вышеприведенных в решении обстоятельств и норм права суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни владел и использовал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 28:15:011350:43.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования об установлении факта владения и пользования указанным земельный участком на праве собственности за умершим наследодателем ФИО2 и о включении вышепоименованного земельного участка в состав наследства, открывшего после смети ФИО2 подлежат удовлетворению.

Истец ФИО4 является дочерью наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в строке «отец» указан ФИО2, в строке «мать»: ФИО11, а так справкой о заключении брака № А-02446 и свидетельством о заключении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО15 А.В. дважды меняла фамилию, ввиду заключения браков: с фамилии «ФИО15» на фамилию «Иванова», с фамилии «Иванова» на фамилию «ФИО4».

Согласно пояснениям истца у неё была родная сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ещё до смерти отца – ФИО2, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Наследники сестры правопритязаний в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2 не имели, о чем свидетельствует отсутствие в наследственном деле их заявлений о принятии наследства. С самостоятельными требованиями в суд не они также обращались.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец по настоящему делу ФИО4 является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2

Судом на основании материалов наследственного дела также установлено, что ФИО4 приняла наследство в виде квартиры- №, расположенной по адресу: <адрес>, автомобиля марки ВАЗ 21214, охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья ТОЗ и денежных вкладов.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО4 в силу вышеприведенной нормы права является наследницей принявшей все наследство, следовательно, судебного решения о признании ее наследницей принявшей наследство не требуется. Следовательно исковое требование ФИО4 о признании её наследницей принявшей наследство после смерти ФИО2 не подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а истец является наследницей принявшей наследство после смерти последнего, суд приходит к выводу также об удовлетворении искового требования ФИО4 о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 100 кв. м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок, установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за наследодателем, включении в состав наследства земельного участка, признании истца наследником, принявшим наследства и признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО5, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ I АМО 15 08 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт владения и пользования на праве собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером 28:15:011350:43, общей площадью 1100 кв.м., разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, общей площадью 1100 кв.м., разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> состав наследства, открывшееся после смерти ФИО2, рождённого ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011350:43, общей площадью 1100 кв.м., разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> порядке наследования.

В удовлетворении искового требования о признании ФИО4

ФИО6 наследницей, принявшей наследство отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2020 года.

Судья Гайдамак О.В.