Решение № 2-4424/2018 2-611/2019 2-611/2019(2-4424/2018;)~М-4060/2018 М-4060/2018 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-4424/2018

Дело № <адрес>
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 апреля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р., Ш., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р.М., Р.С., к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права на предоставление жилого помещения,

установил:

Р.М. Е. И. и Р.М. А. Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р.М., Р.С., обратились в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании проживающими в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, кВ. 6, на условиях социального найма, о признании права на предоставление равноценного жилого помещения.

В обоснование иска указали, что они проживают по адресу: <адрес>.

Данный многоквартирный <адрес> года постройки ранее принадлежал ЛООТ «Выборгский мясокомбинат». Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке Р. как работнику указанного предприятия, на балансе которого состоял указанный дом. Ордер на вселение не сохранился. В настоящее время предприятие ликвидировано.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и находится на стадии расселения за счет средств местного бюджета.

Между тем они по настоящее время проживают в данном многоквартирном доме, несмотря на то, что остальные жильцы данного дома уже обеспечены иными жилыми помещениями и выехали по новому месту жительства.

В связи с тем, что в 2016 году они формально снялись с регистрационного учета по вышеназванному адресу и в связи с прохождением военной службы Р.. зарегистрировались по адресу: <адрес> в настоящее время администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области не может оформить им документы на выделенную в порядке расселения квартиру.

Согласно справке о регистрации Ф.9 они были зарегистрированы в данном жилом помещении с 2009 года. Из указанного жилого помещения они не выезжали, до сих пор фактически проживают в спорном жилом помещении, вселены в жилое помещение на законных основаниях.

Поскольку они вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи нанимателя и продолжают в нем проживать по настоящее время, используя жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивая сохранность жилого помещения, поддерживая надлежащее состояние жилого помещения, проводя текущий ремонт жилого помещения, своевременно внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. исполняя все обязанности нанимателей по договору социального найма, считают, что проживают в данном жилом помещении на условиях договора социального найма.

С учетом того, что они как наниматели проживают в жилом помещении, непригодном для проживания, а иного жилья, кроме вышеназванной квартиры, расположенной в аварийном многоквартирном доме, они не имеют ни на праве собственности, ни по договору социального найма, полагают, что они имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен квартиры, расположенной в аварийном доме.

Истцы Р.М. Е. И., Р.М. А. Ю. в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, представителя ответчика, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что истцы Р.М. Е. И. и Р.М. А. Ю. в период с 12.03.2009 г. по 20 апреля 2016 года были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания (заключение межведомственной комиссии № о признании дома непригодным для проживания от 12.12.2007г.) и находится на стадии расселения за счет средств местного бюджета.

Из материалов дела следует, что истцы с 20 апреля 2016 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Р.. является военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, признан нуждающимся в получении служебного жилого помещения, стоит на учете на получение служебного жилого помещения составом семьи 4 человека, он, супруга Р.А.. и двое несовершеннолетних детей: Р.М.., Дата года рождения, и Р.С. Дата года рождения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого смещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истцовой стороны следует, что с 2009 года фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> С регистрационного учета в 2016 году снялись формально.

Вместе с тем, достаточных, допустимых и достоверных доказательств в подтверждение своих доводов, истцами суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Между тем, доводы истцов опровергаются актом проверки фактического проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, составленному Дата комиссией в составе начальника отдела координации жилищных программ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, главного специалиста указанного отдела в присутствии Ш.

Комиссией было установлено, что на момент выезда в квартире по адресу: <адрес> дома никого не было, двери и окна закрыты, от входной двери указанной квартиры на дорогу ведут следы по свежевыпавшему снегу. Со слов соседа - Л. семья Р.М. появляется по указанному адресу, но постоянно не живут.

Указанные обстоятельства истцами не опровергнуты.

Суд полагает, что поскольку истцы добровольно отказались от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снявшись с регистрационного учета с 2016 года, и не проживая в указанной квартире постоянно, заявленные требования в части признания их проживающими в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, не подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В связи с тем, что истцовой стороной не представлено доказательств проживания истцов в спорной квартире на условиях договора социального найма, суд считает исковые требования в части признания за истцами права на предоставление равноценного жилого помещения, не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Р., Ш., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р.М., Р.С., к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании проживающими в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, о признании права на предоставление равноценного жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго