Решение № 2-445/2019 2-445/2019(2-4490/2018;)~М-4097/2018 2-4490/2018 М-4097/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело № 2-445/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием: истицы ФИО1, ответчицы ФИО2,

представителей ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 28 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ПАО «Т Плюс» и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и требовании направления отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованием определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ....,...., и обязать поставщиков энергоресурсов направлять счета, из расчёта размера доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащее истице – 1/6.

Истица в суде доводы иска поддержала.

Ответчица ФИО2 в суде с иском согласилась.

Представители ПАО «Т Плюс» и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» не возражали против удовлетворения требований пояснив, что урегулировать вопрос формирования отдельных платёжных документов можно во внесудебном порядке.

Иные ответчики в суд не прибыли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником 1/6 доли в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... (далее также – Квартира). Ответчики ФИО9 (5 человек) являются сособственниками остальных долей и на каждого приходится по 1/6 доли в Квартире, которая находится в общей долевой собственности указанных лиц.

В силу ст.ст. 30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 247 и ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Реализация сособственниками права на заключение соглашения или установление порядка владения и пользования имуществом через суд, предусмотренного ст. 247 ГК РФ, предполагает и изменения в правах и обязанностях ресурсоснабжающих организаций, являющихся стороной по договору поставки энергии. В рамках спорных правоотношений, возложение на ПАО «Т Плюс» и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» обязанностей по заключению соглашения с истицей и выдаче отдельного платежного документа не нарушает прав этих обществ, поскольку в этом случае они не лишены права на получение оплаты за поставляемые энергоресурсы с каждого из сособственников, пропорционально установленным долям.

Вместе с тем, истица и ответчица ФИО9 пояснили, что Квартира не оборудована приборами учёта поставляемой энергии: тепла и газа. В случае предъявления платёжных документов по теплу, объём поставляемого ресурса определяется площадью отапливаемого помещения, соответственно, стоимость поставляемого ресурса, приходящегося на истицу, будет определяться как 1/6 стоимости всей тепловой энергии приходящейся на жилое помещение. Тогда как расчёт поставленного газа в помещение, не оборудованное прибором учёта, осуществляется по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении. В Квартире зарегистрированы ФИО1 (истица) и ФИО5 (ответчица), т.е. плата за поставленные ресурсы в относительном выражении будет формироваться не в размере 1/6, а в размере 1/2 стоимости поставленных ресурсов.

В этой связи, требования о формировании отдельного платёжного документа по тепловой энергии подлежит удовлетворению, а в удовлетворении требования о формировании отдельного платёжного документа по поставке газа, следует отказать, поскольку доля несения расходов, предложенная истицей, не соответствует действующим правилам начисления поставленного ресурса, однако это не лишает истицу права решить этот вопрос во внесудебном порядке, путём обращения в ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за тепловую энергию, поставляемую в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., возложив на ПАО «Т Плюс» обязанность выставлять отдельный платёжный документ ФИО1 исходя из размера её доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2019 года.