Решение № 2-596/2024 2-596/2024~М-106/2024 М-106/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-596/2024

Дело № 2-596/2024

86RS0005-01-2024-000170-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского поселения <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.<адрес> обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес> соответствии с приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат. Одна комната жилой площадью 13,3 кв.м. включена в жилищный фонд коммерческого использования, другая комната жилой площадью 13.8 кв.м. предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилую площадь в общежитии на время работы. Также указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (дочь) и ФИО6 (внучка) как членам семьи. На основании постановления администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда и включено в состав жилищного фонда социального использования. Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении. Кроме этого, истцом была осуществлена проверка проживания в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, микрорайон 7, <адрес>., в ходе которой было установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО7 без правоустанавливающих документов около трех лет. ФИО2 и члены ее семьи в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не обнаружено. Со слов ФИО7 ФИО2 и члены ее семьи выехали за пределы <адрес>. Каких-либо предметов обихода, личных вещей, указывающих на обратное, не обнаружено. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к спорному жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в спорное жилое помещение на протяжении этого периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчики не подавали. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать муниципальное жилое помещение, предоставляя его гражданам в установленном порядке. В связи с вышеизложенным истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 7, <адрес>.

Представитель истца администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, судебная корреспонденция получена адресатом.

Ответчики ФИО2, ФИО3. ФИО4 в судебное заседание не явились. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «истечение срока хранения».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 7, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении ответчики проживали на условиях договора социального найма.

Указанное жилое помещение состоит из двух комнат. Одна комната жилой площадью 13,3 кв.м. включена в жилищный фонд коммерческого использования, другая комната жилой площадью 13.8 кв.м. предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилую площадь в общежитии на время работы. Также указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (дочь) и ФИО6 (внучка) как членам семьи.

Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.

ФИО2 и члены ее семьи выехали за пределы <адрес>. Предметы обихода, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в спорное жилое помещение на протяжении этого периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчики не подавали.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3. ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к спорному жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в спорное жилое помещение на протяжении этого периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчики не подавали. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать муниципальное жилое помещение, предоставляя его гражданам в установленном порядке.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Ответчики изменив место жительства, данные требования не выполнили. Наличие у ФИО2, ФИО3, ФИО4 регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.<адрес>, нарушает право администрации г.<адрес> в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации г.<адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО ОМВД России «Муромский» УМВД по <адрес>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, свидетельство о рождении I-ПН № выданный службой ЗАГС <адрес>, зарегистрированной по месту жительства: ХМАО-Югра, <адрес> 7-48-3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выданный ОУФМС в <адрес> ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства: ХМАО-Югра, <адрес>, 7-48-3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина