Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-731/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань ДД.ММ.ГГГГ

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего - судьи Писаревой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению Юняковой К.Р., действующей на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Федотовой Т.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец прописал ответчика. Указывает, что ФИО2 по указанному адресу не проживала и не проживает. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отделение № УФМС России по Рязанской области в Московском районе снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>; возложить на отделение по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г. Рязани обязанность снять с регистрационного учета ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращалась в суд с пометкой «адресат отсутствует».

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат по назначению Юнякова К.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Юнякову К.Р., показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из домовой книги № дома № по <адрес> следует, что в квартире № указанного жилого дома зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, подтвержден также ответом Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области.

Из пояснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, следует, что ДД.ММ.ГГГГ прописал ФИО2 в своей квартире по просьбе своей матери. Фактически ФИО2 в квартиру никогда не заселялась.

Аналогичные показания дали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, которые суду пояснили, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире истца никогда не видели.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако стороной ответчика.

Судом на ответчика ФИО2 была возложена обязанность по предоставлению своих возражений на иск, а также доказательств, подтверждающих данные возражения, однако таковых стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в квартиру истца, расположенную по адресу: <адрес>, не вселялась, обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не несла, что является основанием для признания ее неприобретшей права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку признание лица неприобретшим право пользования жилым помещением влечет изменение состава лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства, то исковые требования истца о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г. Рязани снять с регистрационного учета ФИО2 также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Московскому району г. Рязани снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Московский районный суд г. Рязани в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Писарева Е.В.