Решение № 2-1580/2018 2-1580/2018 ~ М-824/2018 М-824/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-1580/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2018 Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Петровой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца, в июле 2015 г. между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о найме квартиры, для целей трудоустройства произведена регистрация ответчика по месту жительства. Однако ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, его вещей там нет, членом семьи собственника ответчик не является, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по городу Ярославлю.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из пояснений истца и свидетелей, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей нет, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. Из материалов дела следует, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой не имеется.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту пребывания в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева