Решение № 2-2097/2025 2-2097/2025~М-1487/2025 М-1487/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-2097/2025

УИД №

Дело №

Заочное
решение

именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что она имеет на праве собственности <адрес>, квартал 3, ЖК «Светлый» в д.Куюки Богородского сельского поселения, Пестречинского муниципального района РТ, в которой с ДД.ММ.ГГГГ с её разрешения был зарегистрирован ФИО1. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания имущества ответчик не несет.

Поскольку ответчик добровольно с регистрации сняться не желает, просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от её представителя – ФИО4, действующий на основании доверенности заверенной нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу не реагирует и за ними не является, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и при отсутствии возражений от истцовой стороны, счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО2

С учетом вышеизложенного, суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчик не является собственником жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствие истцу в осуществлении своих прав собственника.

Поэтому суд, опираясь на вышеприведенные нормы материального права, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и отсутствием предусмотренных законом оснований для пользования им, поскольку право пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Таким образом, в настоящее время, в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований зарегистрирован ответчик, что лишает истца права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Суд считает необходимым отметить, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии, либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Кроме того, суд находит, что ответчик не являются членом семьи истца, собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает, соответственно он должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным не имеется, а поэтому иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

При этом, с учётом того, что истец не заявляла о возмещении с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 (21.07.1990г.р.).

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения - <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: