Решение № 2-351/2018 2-351/2018 ~ М-210/2018 М-210/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-351/2018

Гражданское дело № 2-351/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Солдаткиной Т.А.,

при секретаре Аркатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> была выполнена перепланировка без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозы для их жизни и здоровья истцы просили сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В жилом помещении была выполнена перепланировка, в результате которой за счёт части комнаты 3 и встроенных шкафов 6 и 7 увеличена прихожая путём демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 3, демонтажа встроенных шкафов и установки новой перегородки с дверьми в комнаты 2 и 3; дверной проём между комнатами заложен.

Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Минрегионразвития от 24.12.2010 №778.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5-6), копией плана жилого помещения до перепланировки (л.д.7), копией плана после перепланировки (л.д.8), копией заключения УАиГ Администрации г.Обнинска от 29.11.2017 (л.д.9-10), выпиской из домовой книги и финансового лицевого счёта (л.д.11-12), рабочим проектом по перепланировке и переустройству квартиры (архитектурно-строительные решения) (л.д.13-15).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и удовлетворяет исковые требования. Соответственно на КП «БТИ» должна быть возложена обязанность внести изменения в технический паспорт и поэтажный план жилого дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии с произведёнными работами, в результате которых за счёт части комнаты 3 и встроенных шкафов 6 и 7 увеличена прихожая путём демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 3, демонтажа встроенных шкафов и установки новой перегородки с дверьми в комнаты 2 и 3; дверной проём между комнатами заложен.

Настоящее решение является основанием для внесения Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца.

Судья Т.А. Солдаткина