Решение № 2-1067/2026 2-1067/2026(2-5073/2025;)~М-4277/2025 2-5073/2025 М-4277/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1067/2026

Дело № 2-1067/2026

УИД 50RS0049-01-2025-010661-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. ФИО3

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре Пиманкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, администрации муниципального округа ФИО3 Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Б. С.Б., администрации муниципального округа ФИО3 Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, администрации муниципального округа ФИО3 Московской области об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>; признании права собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований в иске указано, что истец является наследником матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 также имела сына ФИО6, погибшего на СВО ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются его сыном и женой. ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: <адрес>. При жизни ФИО5 инициировала процесс приватизации указанной квартиры, и истец лично участвовал в подготовке и передаче соответствующих документов. Истец и ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ являются наследниками по закону после смерти своей матери. После смерти наследодателя, они продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращались. Данная квартира на момент смерти ФИО5, была её единственным местом проживания и местом регистрации. После её смерти в указанной квартире был зарегистрирован и проживал брат, ФИО6 На текущий момент в квартире зарегистрирован его сын, ФИО4 Истец и его брат фактически приняли наследство, так как совершили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступили во владение, управлении квартирой, приняли меры по ее сохранению, защите от посягательства и притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание квартиры, на оплату коммунальных услуг. После гибели ФИО6 истец ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность по коммунальным платежам в размере 200 000 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик – представитель администрации муниципального округа ФИО3 Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя администрации муниципального округа ФИО3 Московской области.

Вместе с тем, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, администрации муниципального округа ФИО3 Московской области, уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просила включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру; установить факт принятия ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование встречных исковых требований во встречном иске указано, что ФИО6, является наследником своей матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 погиб на СВО ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является женой ФИО6, а несовершеннолетний ФИО4 - их сыном. ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ являются наследниками по закону после смерти своей матери. После смерти наследодателя, они продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращались. ФИО6 фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управлении квартирой, принял меры по ее сохранению, защите от посягательства и притязаний третьих лиц, осуществлял за свой счет расходы на содержание квартиры, на оплату коммунальных услуг. Истец также проживала в данной квартире вместе со своим сыном. ФИО2 и ФИО4, после смерти ФИО6, являются наследниками первой очереди.

Представитель ответчика по встречному иску Б. С.Б. по доверенности ФИО7 в судебном заседании встречные исковые требования признала.

Ответчик по встречному иску – представитель администрации муниципального округа ФИО3 Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по встречному иску – представителя администрации муниципального округа ФИО3 Московской области.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица – представителя Управления Росреестра по Московской области.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1, а также встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района Московской области и ФИО5 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по условиям которого в собственность ФИО5 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 47).

На дату рассмотрения спора собственником указанной квартиры по сведениям ЕГРН являлся муниципальное образование городской округ ФИО3 Московской области (л.д. 41-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 1112 ГК РФ, положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из того, что ФИО5, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, заключила договор о приватизации, таким образом спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Установлено, что наследниками ФИО5 первой очереди по закону являются ее сыновья ФИО1 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении, справками о заключении брака (л.д. 12, 15, 16).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Установлено, что ни ФИО1, ни ФИО6 в установленные законом сроки не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно данным ЕГАИС наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не найдено (л.д. 18).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как поясняет истец в исковом заявлении, с момента смерти матери они с братом ФИО6 продолжали пользоваться спорной квартирой. После смерти наследодателя в указанной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО6 На настоящее время в квартире зарегистрирован его сын, ФИО4 Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность по коммунальным платежам в размере 200 000 руб. (л.д. 30, 51, 17).

С учетом изложенного, суд полагает установленным тот факт, что истец ФИО1 и его брат ФИО6 приняли наследство после смерти матери.

Установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ погиб (л.д. 33).

Наследниками ФИО6 первой очереди по закону являются его супруга ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33), которые проживают в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 73, 74).

ФИО2 в установленные законом сроки не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно данным ЕГАИС наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не найдено (л.д. 77).

С учетом изложенного, суд полагает установленным тот факт, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Удовлетворяя требования истца ФИО1, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходил из того, что поскольку судом включена квартира, расположенная по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО1 и ФИО6 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец ФИО1 имеет право на получение в собственность 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, то за ФИО2 и несовершеннолетним ФИО4 подлежит признанию право собственности по ? доле за каждым на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8, равно как и признание встречного иска представителем ответчика по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО7, поскольку данные признания в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания представителями ответчиков соответствующих исковых требований, соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, равно как и встречные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1141, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по

1/4 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: