Решение № 2-2-153/2018 2-2-153/2018 ~ М-2-107/2018 М-2-107/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-2-153/2018

Дело № 2 – 2 – 153 / 2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2018 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Собинский район Владимирская область о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что дд.мм.гггг. умер его отец Е.С.Н.. Брак между отцом и матерью истца Е.Т.А. расторгнут дд.мм.гггг.., на момент смерти отец в браке не состоял. Наследниками после его смерти являются он и его сестра ФИО2, которая отказалась от принятия наследства в его пользу. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для принятия наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на <...>. На земельный участок с кадастровым номером №... свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку указанный участок был выделен отцу в постоянное бессрочное пользование и при жизни тот не оформил на него право собственности. Согласно Выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг. земельный участок с кадастровым номером №..., площадь <данные изъяты> кв.метров, расположен по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют. На земельном участке расположен жилой двухквартирный дом, с двумя отдельными входами, выходящими каждый на свой земельный участок. Участки возле дома со всех сторон огорожены, никаких споров не имеется. Земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации Воршинского сельского Совета от дд.мм.гггг. №..., площадью <данные изъяты> га в <...>, из них картофель <данные изъяты> сот., огород <данные изъяты> сот. В настоящее время он использует земельный участок для огородничества, на нем расположена квартира, которая принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство, а также хозяйственные постройки, сарай, теплица, после смерти отца он обрабатывает земельный участок, оплачивает за него платежи. Просил признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что земельный участок был передан отцу в пользовании в дд.мм.гггг.., он использовал его под огород, дд.мм.гггг. купил жилой дом на этом участке. После смерти он продолжил использовать данный участок по назначению, обрабатывал его, на квартиру получил свидетельство о праве на наследство по закону. Сестра отказалась от наследства в его пользу.

Ответчики - администрация муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области, администрация муниципального образования Собинский район Владимирской области, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение по иску оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д.27).

В силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1 ст.59 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Воршинского сельского Совета Собинского района Владимирской области от дд.мм.гггг. №... Е.С.Н. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них: картофель <данные изъяты> сот., огород <данные изъяты> сот. Земельный участок находится в <...> (л.д.17).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг. №..., на основании постановления Воршинского с/Совета от дд.мм.гггг. для бессрочного пользования Е.С.Н. предоставлено <данные изъяты> га, из них пашни- <данные изъяты> прочих <данные изъяты> (л.д.15-16).

Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от дд.мм.гггг. содержит сведения о земельном участке: дата внесения в государственный кадастр недвижимости - дд.мм.гггг.., кадастровый №..., площадь <данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, местоположение – <...>, вид права – постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель - Е.С.Н.( л.д.42).

Выписка из Единого государственного реестра прав недвижимости от дд.мм.гггг. не содержит сведения о правообладателе на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №..., местонахождение: <...>, площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 14).

По заданию истца кадастровым инженером дд.мм.гггг. был изготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №..., согласно которому площадь уточняемого участка, состоящего из двух контуров, составила <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в сведениях ЕГРН и в правоустанавливающих документах (свидетельство от дд.мм.гггг.№...), и отличается менее чем на <данные изъяты>% величины погрешности.

По договору купли – продажи жилого дома от дд.мм.гггг. Е.С.Н. купил жилой дом, одноэтажный, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся в д.<...> на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, предоставленным в пользование Воршинским сельским Советом Собинского района, договор удостоверен специалистом Воршинского сельского Совета Собинского района и зарегистрирован в реестре за №... (л.д. 37).

На основании постановления главы администрации Воршинского сельского округа Собинского района от дд.мм.гггг. №... «Об упорядочении названий улиц, номеров домов и квартир» помещению, принадлежащему на праве собственности Е.С.Н., присвоен адрес: <...>, помещению, принадлежащему на праве собственности гр.Р.П.Т.О., присвоен адрес: <...>.

Согласно кадастровому паспорту здания и свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. в собственности Р.П.Т.О. находится здание, назначение – жилой дом, обшей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес: <...> (л.д.47 – 49).

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (01 февраля 1998г) и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».На момент предоставления земельного участка Е.С.Н. действовал Земельный кодекс РСФСР (утвержден Верховным Советом РСФСР 25.04.1991г. №1103-1), которым было предусмотрено, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР (ст.6 ЗК РСФСР).

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

С 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу названных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С учетом приведенных положений закона, Е.С.Н., получивший и пользовавшийся спорным земельным участком на законном основании, при жизни имел право оформить его в собственность, но данное право им реализовано не было, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается отсутствием сведений в разделе 2 о правообладателе земельного участка, кадастровый №..., местонахождение: <...>, Выписки из ЕГРН от дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. Е.С.Н. умер (л.д.11).

На день смерти Е.С.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>, совместно с ним были зарегистрированы бывшая супруга Е.Т.А.(брак расторгнут дд.мм.гггг..) и сын ФИО1, регистрация которых сохраняется до настоящего времени (л.д. 13, 36, 43).

Родственные отношения ФИО1 с умершим подтверждаются свидетельством о рождении, в котором в графе «отец» указан Е.С.Н., в графе «мать» - Е.Т.А. (л.д.12).

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела №... к имуществу умершего дд.мм.гггг. Е.С.Н., представленного нотариусом, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу истца. дд.мм.гггг. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №..., право собственности зарегистрировано дд.мм.гггг.., согласно Выписке из ЕГРН (л.д. 19, 31-38).

Из содержания иска и пояснений истца в суде следует, что умерший отец Е.С.Н. пользовался данным участком до своей смерти, после его смерти он продолжил использовать данный земельный участок по назначению для личног подсобного хозяйства, оплачивает необходимые платежи.

Иных лиц, имеющих право на оформление земельного участка в собственность, в ходе рассмотрения дела не установлено. Третье лицо – ФИО2 – дочь умершего, на земельный участок не претендует, и не возражает против его оформления в собственность истца.

С учетом установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на получение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <...>, в собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одними способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил расходы по уплате госпошлины за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №..., площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) В.В.Шульга