Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело №2-226/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Тимошенковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Клетнянского района о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками в долевой форме жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом перешло к ним в порядке наследования после смерти матери Т. и отца Е. и подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, в которых указана общая площадь наследуемого жилого дома 69,2 кв.м. В период жизни родители самовольно, без соответствующих разрешений, произвели реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 107,5 кв.м. в какой период была произведена реконструкция, они не знают. Согласно техническому заключению, конструктивные элементы возведенных пристроек к дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам. Истцы со ссылкой на ст. 222 ГК РФ просят в судебном порядке признать за ними право собственности на самовольно возведенные постройки под Лит.А1,А3 и а1 общей полезной площадью 38.3 кв.м. и жилой площадью 15.3 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления, в которых уточнили исковые требования, просили суд признать право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 107.5 кв.м, расположенный по <адрес>, с у четом самовольных пристроек. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Н., действующая на основании доверенности от 31.12.2015г. №4072, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, поскольку право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади. Спорное строение находится на земельном участке, принадлежащем истцам, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Фактов несоблюдения норм санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об охране объектов культурного наследия при возведении самовольных построек и реконструкции спорного жилого дома судом выявлено не было. Отсутствие разрешения на строительство и документа о вводе в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске, поскольку из вышеуказанных сведений следует, что жилой дом после проведения реконструкции является пригодным для проживания в нем, при его реконструкции нарушений норм законодательства не установлено.

Требование о сносе самовольно возведенных пристроек никем заявлено не было.

Учитывая, что признание иска администрацией Клетнянского района в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 107,5 кв.м., жилой площадью 66.7 кв.м., расположенный по <адрес>, с у четом самовольных пристроек общей площадью 38.3 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилой дом общей площадью 107,5 кв.м, жилой площадью 66,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: