Решение № 2-3466/2017 2-3466/2017~М-2660/2017 М-2660/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3466/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтаж внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой (1) и прихожей (7), возведение новой внутренней перегородки с дверным блоком между прихожей (7) и комнатой (1), в результате чего увеличилась площадь прихожей. Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец ФИО2, представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 5/8 долей АДРЕС, ФИО2 является собственником 3/8 долей квАДРЕС В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

В квартире, расположенной по адресу: АДРЕС произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтаж внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой (1) и прихожей (7), возведение новой внутренней перегородки с дверным блоком между прихожей (7) и комнатой (1). В результате площадь комнаты (1) уменьшилась с 18,4 кв.м. до 17,4 кв.м., площадь прихожей (7) увеличилась с 4,7 кв.м. до 5,7 кв.м.

Согласно заключению ООО «Волговяткран», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Функциональное назначение квартиры сохранено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по АДРЕС может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: АДРЕС в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с сохранением демонтажа внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой (1) и прихожей (7), возведением новой внутренней перегородки с дверным блоком между прихожей (7) и комнатой (1), в результате чего площадь комнаты (1) уменьшилась с 18,4 кв.м. до 17,4 кв.м., площадь прихожей (7) увеличилась с 4,7 кв.м. до 5,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

.
Федеральный судья В.Ю.Плаксина