Решение № 2-2434/2018 2-2434/2018 ~ М-1691/2018 М-1691/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2434/2018

Дело № 2-2434/2018

Мотивированное
решение изготовлено 04 июня 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Скребцовой М.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В указанной комнате зарегистрирован ФИО2 Согласно п.3.3 соглашения об отступном от 11.08.2017 ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 11.10.2017. Однако, в настоящее время остается зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности жилого помещения, тем самым препятствует в реализации ее прав как собственника жилого помещения.

Ответчик обещал неоднократно выполнить условия соглашения, однако до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил.

Кроме того, ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, челном семьи не является.

В связи с изложенным просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой формы № 9, выданной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 06.04.2018.

С 11.07.2015 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

11.08.2017 между истцом и ответчиком ФИО2 было заключено соглашение об отступном.

Согласно п.3.3 соглашения об отступном от 11.08.2017 ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 11.10.2017. Однако, в настоящее время остается зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – комнатой 4 квартирой № 25, расположенной в доме № 38 по ул.Полярные Зори г. Мурманске, и жилье за ним не может быть сохранено, поэтому удовлетворяет исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой 4 <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Н.А. Лабутина