Решение № 2-4153/2019 2-4153/2019~М-3876/2019 М-3876/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-4153/2019

№2-4153/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, об истребовании земельного участка из чужого незаконного с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б. В обосновании своих исковых требований истец указал что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 632 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также истец является собственником земельного участка общей площадью 633 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>Б, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 общей площадью 632 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу стало известно, что имеется захват земельных участков с кадастровым номером №, и с кадастровым номером № со стороны ответчика, так как фактический забор не стоял. После этого истец неоднократно пытался урегулировать вышеуказанную ситуацию вне суда, но ответчик уклоняется от этого.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, заранее предоставлено заявлении о безучастии, исковые требования полностью поддерживает просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, заранее предоставлено заявлении о признании иска.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Ленинского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным с учетом мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 632 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также истец является собственником земельного участка общей площадью 633 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Далее судом установлено, что ответчик ФИО2 общей площадью 632 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что имеется захват земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № со стороны ответчика, так как фактический забор не стоял.

Далее судом установлено, что истец неоднократно пытался урегулировать вышеуказанную ситуацию вне суда, но ответчик уклоняется от этого.

Так же истец обратился к кадастровому инженеру, который в свою очередь предоставил Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, соответствующий суд, при этом выбор способа защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, осуществляется истцом.

В силу абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и не чинить препятствий в пользовании земельным участком -удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б.

Перераспределить земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А и образовать, поставить на государственный кадастровый учет путем перераспределения согласно Межевому плану выполненному кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки и зарегистрировать право собственности со следующими характеристиками:

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 299 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО1;

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 290 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО1;

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 286 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО2;

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 392 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО2 ;

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 319 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО1 ;

- земельный участок с кадастровым условным номером №, общей площадью 311 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три, поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок и зарегистрировать право собственности за ФИО1 ;

Не чинить препятствии в пользовании объектами недвижимости с кадастровым номером с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б.

Данное решение является основанием для внесения изменений и перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Б, земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А и основанием для образования постановки на кадастровый учет земельных участков путем перераспределения согласно Межевому плану выполненному кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и основанием для регистрации права собственности на образованные земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов