Решение № 2-616/2017 2-616/2017~М-602/2017 М-602/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-616/2017

Дело № 2-616/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 07 сентября 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Исуповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной ИФНС РФ № 8 по Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС № 8 по Кировской области о признании права собственности. В обоснование требований указав, что на основании решения исполкома Котельничского горсовета <№> от 17.12.1993 г. ему выдано разрешение <№> от 10.01.1994 г. на строительство гаража в районе <адрес>, которому на основании постановления Администрации города <№> от 18.05.2017 г. присвоен новый адрес: <адрес> На основании постановления администрации <адрес> от 12.10.1998 г. <№> истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью <...> кв.м. для строительства индивидуального гаража в массиве по <адрес>, выдано разрешение на строительство гаража <№> от 14.10.1998 г. в массиве гаражей по <адрес> гаражу присвоен новый адрес: <адрес>. Земельными участками под гаражами пользуется на основании договоров аренды. Гаражи были построены на собственные средства, все это время пользовался ими, но не оформил право собственности надлежащим образом. Администрацией г.Котельнича Кировской области ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Просит признать право собственности на помещение гаражного бокса <№> расположенного по адресу: <адрес> и на помещение гаражного бокса <№>, расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Котельнича Кировской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что один гараж был построен им в 1995 году, другой – в 2000г., факт наличия объектов подтверждается техническим паспортом, для оформления которого специалист БТИ выходил на место и осматривал гаражи.

Представитель ответчик Межрайонная ИФНС России № 8 по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполкома Котельничского горсовета <№> от 17.12.1993 г. ФИО1 выдано разрешение <№> от 10.01.1994 г. на строительство гаража в районе <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> от 12.10.1998 г. <№> ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью <...> кв.м. для строительства индивидуального гаража в массиве по <адрес> и выдано соответствующее разрешение на строительство гаража в массиве гаражей по <адрес>.

Согласно техническому паспорту помещение гаражного бокса <№>, <дд.мм.гггг> года постройки, общей площадью <...> кв.м. находится в массиве гаражей в районе <адрес> (л.д. 13-14).

Из технического паспорта от 14.04.2017г. следует, что помещение гаражного бокса <№>, 1990 года постройки, общей площадью <...> кв.м. находится в массиве гаражей в районе <адрес> (л.д. 15-16).

В соответствии с постановлениями Администрации города Котельнича Кировской области от 18.05.2017 г. <№> и <№> гаражам присвоены новые адреса: <адрес> соответственно.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты и постановке на кадастровый учет.

Однако Управлением Росреестра по Кировской области в адрес истца направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности до 04.10.2017 г., в связи с тем, что не представлены документы устанавливающих наличие права собственности на гаражные боксы.

Из пояснений истца установлено, что спорные гаражи он построил на основании выданных ему разрешений администрацией города, право собственности в установленном порядке не может в настоящее время оформить, так как ему отказывают в выдаче акта на ввод объектов, поскольку разрешение выдано на строительство объекта гаража, а технический паспорт выдан на помещение гаражного бокса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

Сведений о нахождении спорных объектов в муниципальной собственности, в собственности Кировской области либо в федеральной собственности в материалах дела не имеется.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорные гаражи расположены на земельном участке, надлежащим образом предоставленные истцу, наличие разрешения на строительство гаражей, а также технического паспорта с указанием технических характеристик объектов, подтверждающего факт наличия спорных гаражей в натуре, учитывая, что сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорные помещения гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Межрайонной ИФНС РФ № 8 по Кировской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса <№>, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <№>.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса <№>, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет.

Копию решения после вступления в законную силу в трехдневный срок направить в Котельничский отдел Управления Росреестра по Кировской области для сведения.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.В. Перминова