Решение № 2-18/2026 2-18/2026(2-284/2025;)~М-257/2025 2-284/2025 М-257/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-18/2026

Дело № 2-18/2026

УИД 22RS0020-01-2025-000457-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Козловой Т.С.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признании права собственности в размере 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО6, и 1/3 доли в квартире за ФИО7.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в порядке приватизации семьей, состоящей из трех человек: ФИО1, ФИО6 и ФИО7, была получена в собственность <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение на спорную квартиру. Каждый из трех членов семьи имел долю в спорной квартире. В установленном законом порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти мужа истец ФИО6 фактически приняла наследство, зарегистрирована в квартире, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, распорядилась частью вещей, оставшихся после смерти мужа. Наследником также является сын ФИО7, который претензий к наследственному имуществу не имеет.

Истцы ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно уведомлены.

Представитель истца ФИО6 ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст. 6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Льновод» в лице директора ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность семьи ФИО1, состоящей из 3 человек, квартиры в <адрес> (л.д. 14).

Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО6, ФИО7, на основании распоряжения администрации Залесовского района с. Залесово от ДД.ММ.ГГГГ за №-р и записано в реестровую книгу по № (л.д. 15-17).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО1 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7, договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 12).

От данного брака родились дети: дочь ФИО9 (л.д. 55-56), дочь ФИО10 (л.д. 57-58), сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, за принятием наследства обратилась жена умершего - ФИО6, которой передано следующее имущество: ? доли в праве на денежные средства на счетах и вкладах Сберегательного банка РФ, ? доли в праве на трактор МТЗ-50, 1977 года выпуска (л.д. 60-63).

Истец ФИО6 указывает, что после смерти мужа ФИО1, она также фактически приняла принадлежащее ему наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что ФИО6 проживает по адресу <адрес> примерно с 1980 года со своей семьей, мужем и сыном. После смерти мужа, она проживает там одна, до настоящего времени. Она ухаживает за домом и земельным участком, делает ремонт, облагораживает земельный участок.

Наследниками первой очереди также являются сын ФИО7 (соистец по делу), дочери ФИО9 и ФИО10, которые возражений по заявленным требованиям не представили. Других наследников не установлено.

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, суд устанавливает факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1, состоящего из 1/3 доли спорной квартиры №, расположенной в <адрес>

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за ФИО6 право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру №, расположенную в <адрес>, за ФИО7 – 1/3 доли.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, открывшегося после смерти мужа – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в квартире № расположенной в <адрес>.

Признать за ФИО7 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в квартире №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.С. Козлова

Мотивированное решение составлено 15 января 2026 года