Решение № 2-806/2019 2-806/2019~М-585/2019 М-585/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-806/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Явашкиевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что ответчик является собственником объекта недвижимости – здания магазина общей площадью – 68,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, документы землепользования на земельный участок по указанному адресу не были оформлены ответчиком в соответствии с нормами действующего законодательства в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с нормативными актами, действующими в период пользования ответчиком земельным участком, на котором расположен принадлежащий ФИО1 на праве собственности объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не вносила плату за фактическое использование данного земельного участка. Таким образом, ФИО1 неосновательно сберегла денежные средства в сумме 91233 рублей 97 копеек. Также за указанный период ответчику за пользование чужими денежными средствами рассчитаны проценты на сумму 14201 рубль 29 копеек.

В связи с указанным представитель истца просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу администрации МО «Город Астрахань» с учетом уточнений по заявленным исковым требованиям неосновательное обогащение в размере 105379 рублей 34 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18694 рублей 04 копеек.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась и предъявила встречные исковые требования к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование встречных исковых требований ФИО1 указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 576 кв.м. по адресу: <адрес>. Приобретенный жилой дом принадлежал предыдущим собственникам на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной исполнительным комитетом Горсовета депутатов трудящихся г. Астрахани и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и К.Р.Р.. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью – 461 кв.м. по этому же адресу. Предыдущему собственнику домовладение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной исполнительным комитетом Горсовета депутатов трудящихся <адрес>. В настоящее время администрацией МО «Город Астрахань» сформирован земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью – 156 кв.м. с видом разрешенного использования для эксплуатации магазинов. Вместе с тем, данный земельный участок сформирован из земельного участка площадью 576 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, то есть из земельного участка на котором расположены объекты недвижимости принадлежащие ФИО1 на праве собственности и который находился в фактическом бессрочном пользовании ФИО1 до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

В связи с указанным ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> площадью – 156 кв.м. с видом разрешенного использования для эксплуатации магазинов.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Астрахань» ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, указав в обоснование возражений, что администрацией города решение о передаче земельного участке не принималось, следовательно положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» применению при рассмотрении настоящего спора не подлежат.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований, просили в иске отказать, встречные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указав в обоснование возражений на иск, что истцом не учтен тот факт, что земельный участок на законных основаниях находится в фактическом бессрочном пользовании ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из нормы ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (ч.1).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч.2).

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки признан состоявшимся договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и К.Р.Р. домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - 69,6 кв.м., за ФИО1 признано право собственности: на жилой дом литер «А», общей площадью – 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом литер «Б» общей площадью – 113,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на нежилое помещение – магазин литер «В», общей площадью – 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данным решением установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома общей площадью – 29,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 576 кв.м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Р.Р. являлся собственником домовладения литер «А» общей площадью – 22,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>л. Сестрорецкая, 9 на земельном участке мерою 461 кв.м. В процессе проживания ФИО1 на месте старого дома возвела жилой дом литер «Б», общей площадью – 113,8 кв.м. по адресу: <адрес>. К.Р.Р. реконструировал принадлежащим ему жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>л. Сестрорецкая, 9. Жилой дом литер «Б» и жилой дом литер «А» находятся на двух смежных земельных участках общей площадью – 576 кв.м. и 461 кв.м., а всего 1037 кв.м. На данных земельных участках ФИО1 также был возведен магазин литер «В», общей площадью – 68,9 кв.м.

При рассмотрении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на самовольные постройки суд руководствуясь положениями ст. ст. 222, 552 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ исходил из установленного факта того, что земельный участок на котором расположены объекты самовольного строительства находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1

Материалами дела подтверждается, что право собственности ФИО1 на нежилое помещение – магазин литер «В», общей площадью – 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по адерсу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Астрахани вынесено постановление № 694 «О предоставлении ФИО1 земельного участка по <адрес> для эксплуатации магазина».

Согласно п. 1 постановления следует: «предоставить ФИО1 земельный участок площадью – 156 кв.м. (кадастровый №) по <адрес>, из состава земель населенных пунктов, для эксплуатации магазина, в нижеследующем порядке: в аренду с ДД.ММ.ГГГГ сроком до даты регистрации права собственности на земельный участок; за плату в собственность.

Согласно п. 2 постановления следует: в течение месяца со дня принятия настоящего постановления администрации <адрес> заключить договоры аренды и купли-продажи земельного участка в управлении земельными ресурсами администрации г. Астрахани.

Вместе с тем, договор аренды и купли – продажи земельного участка в установленном законом порядке между ФИО1 и администрацией г. Астрахани заключены не были.

В обоснование исковых требований представитель истца указывает, что документы землепользования на спорный земельный участок не были оформлены и зарегистрированы ответчиком в соответствии нормами действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года (введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования, то есть с 31 января 1998 года) (в редакции действовавшей до 01.01.2017 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Земельному кодексу 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, статьи 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года, статьей 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года; статьей 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года.

В соответствии с пунктом 2 - 3 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 28 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Размер участков в каждом отдельном случае определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся, в зависимости от размера дома и местных условий, в пределах следующих норм: в городах - от 300 до 600 кв. метров; вне города - от 700 до 1200 кв. метров.

На основании пункта 12 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации не отменяет и не ограничивает переход к новому собственнику всех прав на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию участка, перешедшего к нему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 3 указанного Федерального закона).

}
В соответствии с абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 названного выше Федерального закона № 137-Ф3 граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется, оформление прав на земельные участки сроком не ограничено.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной исполнительным комитетом Горсовета депутатов трудящихся г. Астрахани следует, что на основании косвенно подтверждающих документов и в соответствии с инструкцией НККХ РСФСР от 25/12.1945 года за № 18 домовладение состоящее из одного одноэтажного каркасно-камышитового жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> за № на земельном участке площадью – 576 в.м. принадлежит на праве личной собственности Ш.И.И..

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имуществу Ш.И.И. явились: мать - Ш.М.А., дочь - Ш.Х.И., сын - Ш.И.И., сын – Ш.И.И. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из целого домовладения, расположенного в <адрес>, сорок, расположенного на земельном участке мерою пятьсот семьдесят шесть кв.м. принадлежащего наследодателю на основании справки Астраханского гор. исполкома за № и справки Астраханского гор. бюро инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение № по <адрес> приобретено ФИО1 в целом у наследников Ш.И.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора домовладение расположено на земельном участке, мерою 576 кв.м., по адресу: <адрес>.

Суду также представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная исполнительным комитетом Горсовета депутатов трудящихся г. Астрахани согласно которой домовладение по <адрес> и <адрес> за №, расположенное на земельном участке площадью 461 кв.м. принадлежит на праве личной собственности В.Н.Г.

Из представленного суду дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Р.Р. приобретено в целом домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 461 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и К.Р.Р. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью – 461 кв.м.

Таким образом, законность предоставления в бессрочное пользование земельных участков подтверждается решениями органов местного самоуправления, обладавшими соответствующими полномочиями на период их предоставления.

При этом суд учитывает длительность фактического пользования и владения жилым домом и земельным участком как прежними собственниками, так и ФИО1, отсутствие в течение всего периода времени, начиная с января 1950 года, возражений со стороны органа местного самоуправления относительно пользования земельным участком и домовладением указанными лицами.

Таким образом, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности, находился в фактическом бессрочном пользовании ФИО1 до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

В силу ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Вместе с тем, по смыслу нормы п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежная сумма, предоставленная во исполнение несуществующего обязательства.

Таким образом, орган местного самоуправления в лице администрации г. Астрахани зная о том, что земельный участок по <адрес> находится в фактическом бессрочном пользовании ФИО1 вынося постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не мог не знать, что предоставление ФИО1 земельного участка площадью – 156 кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> как в аренду, так и в собственность осуществляется без наличия на то правовых оснований и в отсутствие соответствующих обязательств перед ответчиком ФИО1, а следовательно, в силу части 4 статьи 1109 ГК РФ отсутствуют основания для удовлетворения иска о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Материалами дела подтверждается, что администрацией МО «Город Астрахань» сформирован земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью – 156 кв.м. с видом разрешенного использования для эксплуатации магазинов.

Доказательств, того, что данный земельный участок сформирован не из земельного участка площадью 576 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, то есть не из земельного участка, на котором расположен объект недвижимости в виде принадлежащего ФИО1 на праве собственности нежилого помещения – магазина литер «В», общей площадью – 68,9 кв.м., истцом не представлено.

Учитывая изложенное, при установленных судом обстоятельствах, требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью – 156 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 1 июня 2019 г.

Судья Н.Д. Хасьянов