Решение № 2-107/2018 2-107/2018 ~ М-78/2018 М-78/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-107/2018

Мотивированное
решение по делу № 2-107\2018

изготовлено 25.06.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Кашиной С.П.,

а так же с участием представителя истца Назаркина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино гражданское дело по иску прокурора Бутурлинского района Нижегородской области к администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о прекращении права собственности ФИО1 МихаилаНиколаевича на признанную невостребованной земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную долю,

у с т а н о в и л :

Исполняющий обязанности прокурора Бутурлинского района Назаркин А.Н. обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации городского поседения р.п. Бутурлино, в котором просит:

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Исковые требования прокурор обосновал тем, что распоряжением администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района от 04.10.2016 г. № 206 утвержден список невостребованных земельных долей ООО «Восход», чьи доли в течении длительного времени оставались не востребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течении трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1.

Администрация городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в газете «Курс-Н» от 22.04.2016 г. № 13 (1188) опубликовала список невостребованных долей. Также аналогичные списки невостребованных земельных долей опубликованы в районной газете «Бутурлинская жизнь» № 34 (13363) от 22.04.2016г., размещены на официальном сайте администрации Бутурлинского муниципального района - www.buturlino.ru.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в администрацию городско поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района не представлены.

Согласно сведений из Отдела ЗАГС Бутурлинского района собственник земельной доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый № ФИО1 умер.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Наличие в пределах территории Бутурлинского района неучтенной, невостребованной доли земли сельхозназначения нарушает основные принципы земельного законодательства РФ, основанные на сохранении целевого использования земельных участков, а также особенностей порядка их предоставления физическим лицам, юридическим лицам и иностранным гражданам, определяющих условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца заместитель прокурора Назаркин А.Н. исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела, глава администрации ФИО4 подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения р.п. Бутурлино.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г № 323 «О неотложных по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Постановлением администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района от 04.10.2016 № 206 утвержден список невостребованных земельных долей ООО «Восход», чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом данной нормы администрация городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в газете «Курс-Н» от 22.04.2016 г. № 13 (1188) опубликовала список невостребованных долей. Также аналогичные списки невостребованных земельных долей опубликованы в районной газете «Бутурлинская жизнь» № 34 (13363) от 22.04.2016г., размещены на официальном сайте администрации Бутурлинского муниципального района - www.buturlino.ru.

Порядок признания доли невостребованной, соблюден.

Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Бутурлинского района следует, что после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело, но наследниками не заявлялось наследственное имущество, состоящее из земельной доли ООО «Восход».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2018 г. на земельный участок с кадастровым номером №, адрес почтового ориентира: вокруг н.<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладатели не указаны, чьи либо права на данный земельный участок и долю в праве, не зарегистрированы.

Таким образом, данных о том, что после смерти ФИО1 кто-либо вступил в права наследования на земельную долю, указанную в иске, не имеется, после опубликования списка невостребованных земельных долей ООО «Восход», кто-либо из наследников права за земельную долю не заявил, земельный участок никем не используется. Данных о том, что земельная доля сдавалась в аренду, не имеется.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что земельная доля не использовалась, не сдавалась в аренду, право на нее не оформлялось, доля не продана, либо иным образом не отчуждена, является невостребованной земельной долей на протяжении длительного времени, то судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с законом, право собственности на невостребованную земельную долю переходит в муниципальную казну, что дает суду основания на основании ст. 12 ГК РФ исковые требования о признании права муниципальной собственности, удовлетворить и прекратить право собственности умершего ФИО1 на указанный в иске объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд Нижегородской области.

Судья - Зимина Е.Е.