Решение № 2-607/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-607/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Бекбулатовой (Конищевой) ЕВ, ОАО «Российские железные дороги» о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, по встречному исковому заявлению Бекбулатовой (Конищевой) ЕВ к ФИО1, администрации МО «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», ОАО «Российские железные дороги» о признании приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения,

ус т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать себя приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес><данные изъяты> по договору социального найма жилого помещения.

В обосновании своих требований истец указал, что он постоянно проживает в <адрес>, которая была предоставлена ему и членам семьи в 1996 году истцу по месту работы от Астраханского отделения <адрес> на основании выписки из протоколы <№> Совместного заседания Администрации и <адрес><адрес>-2, Прив.ж.д., <дата обезличена>. При обращении с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, <дата обезличена> в письме общество указало, что <адрес> дистанции гражданских сооружений, однако в 2004 году безвозмездно передало в муниципальную собственность и в соответствии с п.7 постановления Правительства РФ <№> от <дата обезличена>. В октябре 2017 года он обратился в администрацию МО «Город Астрахань» по вопросу заключения с ним договора социального найма жилого помещения на <адрес>, но получил отказ в виду того, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» не значится.

В судебном заседании от представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 поступило встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, администрации МО «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», ОАО «Российские железные дороги» о признании приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.

В обосновании своих требований указала, что является дочерей ФИО1 и с 1996 года <адрес>. После смерти ее матери ФИО6 возникли разногласия с отцом ФИО1 и она не смогла проживать с отцом в одной квартире. Учитывая, что она при предоставлении квартиры по <адрес>, <адрес>, являлась несовершеннолетнем ребенком, оформить регистрацию по месту проживания самостоятельно не могла, после совершеннолетия документы для оформления регистрации по месту жительства у нее отсутствовали. Просит суд признать за ней за ФИО7 приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г. <адрес><адрес> (общей площадью <адрес> кв.м.) по договору социального найма жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования ФИО1 и встречное исковое заявление ФИО4 и просила их удовлетворить по изложенном в исковых заявлениях основаниям.

Представители ответчиков администрации МО «Город Астрахань», управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», ОАО «Российские железные дороги» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя ФИО5 по доверенностям, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных права и обязанностей.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата обезличена> N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. ст. 49, 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> на основании выписки из протоколы <№> Совместного заседания Администрации и Профсоюзного комитета Локомотивного депо <адрес>-2 ФИО1 на состав семьи 3 человека жене ФИО6, дочери ФИО8 была предоставлена <адрес>.

Факт трудовой деятельности подтвержден трудовой книжкой <№>

<дата обезличена> ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№>.

Из справки, выданной ОП <№> УМВД России по городу Астрахани, усматривается, что ФИО1 с февраля <№> и по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому паспорту <№> от <дата обезличена>, выполненному ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)», <адрес> (<адрес>.) расположена на первом этаже жилого дома по <адрес>, <адрес>, эти же сведения содержаться в выписки из ЕГРН от <дата обезличена>.

На основании письма Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена><№><адрес><адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» не значиться.

Согласно правовой справки, выданной <данные изъяты><№> от <дата обезличена>, <адрес><адрес> значится за ОАО «РЖД» Филиал ПЖД.

<дата обезличена> представитель истца ФИО1 – ФИО5 обратилась в ОАО «РЖД» с заявлением о заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения.

<дата обезличена> получен ответ Филиала ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, что <адрес>, находилась на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений. Однако в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ <№> от <дата обезличена> в муниципальную собственность <адрес> с баланса Астраханской дистанции гражданских сооружений в <№> году было безвозмездно передано имущество железной дороги, в том числе и <адрес>.

Из постановления администрации города Астрахани <№> от <дата обезличена> усматривается, что постановлено принять в собственность муниципального образования «Город Астрахань» от Астраханской дистанции гражданских сооружений структурной единицы Астраханского отделения – филиала ФГУП ПЖД МПС РФ объекты жилищного фонда, инженерные сети и сооружения согласно приложениям 1,2.

Согласно приложению <№> к постановлению администрации города Астрахани от <дата обезличена><№>, жилой <адрес><адрес>, вошел в список жилых домов, инженерных сетей и сооружений Астраханской дистанции гражданских сооружений структурной единицы астраханского отделения – филиала ФГУП ПЖД МПС РФ, подлежащих передаче в собственность муниципального образования «Город Астрахань».

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО сведений о собственниках <адрес> в ЕГРН также не имеется.

<дата обезличена> представитель ФИО1 – ФИО5 обратилась в администрацию МО «Город Астрахань» по вопросу заключения с ФИО9 договора социального найма жилого помещения на <адрес>,

<дата обезличена> от начальника жилищного управления администрации Мо «Город Астрахань» поступил ответ <№>, из которого усматривается, что указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» не значится, в связи с чем, у администрации МО «Город Астрахань» отсу3тствуют законные основания для заключения договора социального найма.

Истец ФИО10 бремя содержания спорного жилого помещения несет добросовестно, оплачивает коммунальные услуги, то есть осуществляют такие же права, какие имеют наниматели жилого помещения, отвечает по обязательствам, которые бы вытекали из соответствующего договора социального найма.

Выезд ФИО4 из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из-за разногласий со своим отцом ФИО1 после смерти матери ФИО6

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ФИО4 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Бекбулатовой (Конищевой) ЕВ о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения и встречное исковое заявление Бекбулатовой (Конищевой) ЕВ к ФИО1, администрации МО «Город Астрахань», управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», ОАО «Российские железные дороги» о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО7 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес><адрес> по договору социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2018 года

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>