Решение № 2-1588/2019 2-1588/2019~М-1097/2019 М-1097/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1588/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.Майкоп ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО1

При секретаре судебного заседания ФИО7

С участием истицы ФИО4

Ответчицы ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекращенным обременения на земельный участок и жилой дом

У С Т А Н О В И Л

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекращенным обременения \ипотеки в силу закона\ за земельный участок общей площадью 668 кв.м и жилой дом расположенные по адресу: <адрес> с погашением регистрационной записи об ипотеке в силу закона в ЕГРП.

При этом она пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключала договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка с ФИО2, от имени которого по доверенности выступала его дочь ФИО5 При регистрации права собственности в ЕГРП была установлено обременение – ипотека в силу закона до перечисления средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ Пенсионный фонд перечислил денежные средства материнского капитала на счет ФИО2 что подтверждено сводным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Для прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи в ЕГРП требуется судебное решение. Единственным наследником ФИО2. Н. является его дочь ФИО5

ФИО4 просит признать прекращенным обременение \ипотека в силу закона\ на земельный участок общей площадью 668 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № находящихся по адресу <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании ФИО4 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО5 исковые требования признала полностью, заявила, что понимает последствия признания иска и пояснила следующее. Она заключала договор купли-продажи с ФИО4 от имени своего отца ФИО2 по доверенности. После смерти отца ФИО2 она единственная приняла наследство. Ее сестра ФИО3 заявления о принятии наследства не подавала и никаких претензий по поводу продажи отцом своей доли домовладения и земельного участка ФИО4 не имела.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в суд не явилась, представила суду заявление в котором заявила, что никаких претензий по поводу исковых требований ФИО4 не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчицей ФИО5 исковых требований ФИО4 не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, а потому принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Признать прекращенным обременение \ипотека в силу закона\ на земельный участок общей площадью 668 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированную на имущество земельный участок площадью 668 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА в течение месяца.

Председательствующий: подпись ФИО1

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.