Решение № 2-161/2025 2-161/2025~М-180/2025 М-180/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-161/2025

Дело № 2-161/2025

УИД 22RS0062-01-2025-000251-19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты>, Ш., К., А. и С. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновал заявленное требование тем, что *** между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Участниками приватизации были два человека: истец и его супруга С.. *** умерла С., наследником, вступившим в управление его наследственным имуществом, в том числе спорной доли квартиры, стал истец ФИО2

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В судебное заседание истец ФИО2. не явился, извещен надлежаще, в поступившем в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель истца Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спора о наследовании не имеется.

Представитель ответчика – администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Ответчики Ш., К., А. и С. не явились, извещены надлежаще, в поступившем в суд заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО2, квартира, расположенная по адресу: --- (ранее значившийся по адресу: ---), была предоставлена в порядке приватизации семье ФИО2, состоящей из двух человек.

Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, справкой о составе семьи на момент заключения договора приватизации, копией постановления администрации села о переадресации, ксерокопией заявления участников приватизации, в котором заявителями указаны ФИО2 и его супруга С. (л.д. 5-9).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность ФИО2 и С. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно паспорту истец ФИО2 *** года рождения, уроженец --- зарегистрирован по адресу: ---.

ФИО2 и С. с *** состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака на л.д. 15.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № от ***, выданного сектором ЗАГС <данные изъяты>, С. *** года рождения уроженка --- умерла *** в --- (л.д. 14).

Согласно информации нотариуса <данные изъяты>, к имуществу С. наследственное дело не заводилось (л.д. 54).

Согласно информации <данные изъяты> территориального сектора от *** (л.д. 46-53) истец ФИО2 и его супруга С. проживали в спорной квартире по день смерти последней. После смерти С., истец продолжает проживать в квартире по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что в управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти С., в том числе и её долей в спорной квартире, вступил переживший супруг ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершей С. является супруг ФИО2, который фактически вступил в управление наследственным имуществом.

Иных лиц, которые претендуют на имущество С., из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами таковых доказательств в суд не представлено.

Согласно информации филиала ППК «<данные изъяты>» по Алтайскому краю от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: --- (л.д. 37-38).

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от *** № истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д. 30-31).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО2, подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (<данные изъяты> доля на основании договора приватизации от ***, <данные изъяты> доли как наследник по закону участника приватизации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты>, Ш., К., А. и С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья: Ю.И. Чучуйко