Решение № 2-1966/2024 2-1966/2024~М-1896/2024 М-1896/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1966/2024

Дело № 2-1966/2024

УИД: 03RS0009-01-2024-003462-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года <...>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Огородникова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный <адрес>, гаражное общество «Элеваторное».

Истец мотивировала свои требования тем, что решением исполкома Приютовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса в гаражном обществе «Элеваторное». В том же году, на месте выделенного земельного участка она своими силами и средствами построила гаражный бокс, общей площадью 22,1 кв.м., котоорму был присвоен №. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени ФИО1 владеет и пользуется им как своим собственным, поддерживает техническое состояние. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на гаражный бокс.

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 13 ноября 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гаражное общество "Элеваторное", Управление Росреестра Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО2, надлежащим образом извещенная о о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствие, в котором просила принять решение по исковому заявлению ФИО1 по усмотрению суда.

Иные участники судебного процесса надлежащим образом извещенные о времени месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не просили, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с частью 1 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании решения исполкома Приютовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «Элеваторное».

ФИО1 своими силами и на собственные средства на выделенном земельном участке построен гаражный бокс, которому был присвоен №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

В отношении данного гаражного бокса №, расположенного <адрес>, гаражное общество «Элеваторное», площадью 22,1 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, согласно которому спорный гаражный бокс построен в 1988 году, в отношении всех строений по данному адресу представлена экспликация и поэтажный план, указан инвентарный №.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, с присвоением №.

Из материалов дела следует, что спорный гаражный бокс возведен без оформления соответствующих документов, о чем свидетельствует справка Белебеевского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о регистрации права на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный <адрес>, гаражное общество «Элеваторное»

При этом материалы дела свидетельствуют о том, что именно истец осуществила строительство гаражного бокса №, расположенного <адрес>, гаражное общество «Элеваторное», общей площадью 22,1 кв.м., на земельном участке, отведенном для этих целей.

На основании вышеизложенного, учитывая, что возведенный гараж соответствует целевому назначению земельного участка, претензии от третьих лиц отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 22,1 кв.м., расположенный <адрес>, гаражное общество «Элеваторное», гаражный бокс №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательном виде принято 02 декабря 2024 г.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В. Огородникова